Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Essen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 195 Zwangsversteigerungen in Essen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45149 Essen
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 5 Zimmer
359.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44651 Herne
Versteigerung 18.11.2026
in 72 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Herne
Haus
113.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 24.11.2026
in 78 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
114.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47166 Duisburg
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
181.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45879 Gelsenkirchen
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Haus
ca. 581 m² Wohnfläche
435.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
42555 Velbert
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Garage in Velbert
Sonstige
10.975 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45357 Essen
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Essen
Haus
884.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Garage in Duisburg
Sonstige
1.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44652 Herne
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage in
Haus
900.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45327 Essen
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Abstellräume. in Essen
Sonstige
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45475 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 244 m² Wohnfläche
485.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47167 Duisburg
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
· 2 Zimmer
52.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45127 Essen
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Essen
Grundstück
2.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47137 Duisburg
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Teileigentum an den nicht zu Wohnzwecken geeigneten Räumen, in Duisburg
Sonstige
53.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47226 Duisburg
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
596.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45475 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Garage, Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 163 m² Wohnfläche
625.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47167 Duisburg
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
· 2 Zimmer
81.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45964 Gladbeck
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Gladbeck
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche
480.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44803 Bochum
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus und Hofgebäude in Bochum
Haus
ca. 354 m² Wohnfläche
373.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44791 Bochum
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Wegefläche - Flurstück 592 in Bochum
Grundstück
4.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
42579 Heiligenhaus
Versteigerung 28.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Freiflächen in Heiligenhaus
Haus
327.830 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45892 Gelsenkirchen
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte, 1/2 Weganteil in Gelsenkirchen
Haus
ca. 107 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
283.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45139 Essen
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
36.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45329 Essen
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Essen
Haus
493.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Essen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
162.000 €
47 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
831 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Essen
Eigentümerquote
26,1 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,9 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,72 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
316.150
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 25,7 %
- 1950 bis 1969 45,2 %
- 1970 bis 1989 18,4 %
- 1990 bis 2009 7,6 %
- ab 2010 3,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 65,4 %
- Heizöl 6,8 %
- Fernwärme 16,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,1 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 9,6 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Essen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 195
- Verkehrswert (Median)
- 134.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Wohnung (95), Haus (75), Sonstige (13), Grundstück (9), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Duisburg) , 09.09.2026 (Haus, Essen) , 09.09.2026 (Haus, Gelsenkirchen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Gelsenkirchen
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Zur ObjektsucheEssen zeigt das Nord-Süd-Gefälle des Ruhrgebiets im Kleinen. Nördlich der A40 prägen Arbeiterhäuser und Mehrfamilienhäuser der Zechenzeit das Bild, südlich davon liegen mit Bredeney, Rüttenscheid und Kettwig Lagen mit deutlich höheren Verkehrswerten. Diese Spanne bildet sich auch in den Versteigerungsterminen ab. Aktuell listen wir 195 Verfahren für Essen und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Für die Versteigerung von Immobilien ist das Amtsgericht Essen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele. Für Bieter ist das praktisch: Alle Essener Termine laufen an einem Ort.
Die Übersicht bezieht das direkte Umland mit ein. Die Nachbarstädte haben eigene Seiten, etwa Bochum, Gelsenkirchen und Mülheim an der Ruhr. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 26.660.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Essen liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 2.160 €/m², ermittelt aus 47 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Wer zum ersten Mal bietet, sollte vorher den Ratgeber zum Ablauf und den Beitrag zur Sicherheitsleistung lesen.
Häufige Fragen
Welches Gericht versteigert Immobilien im Essener Stadtgebiet?
Das Amtsgericht Essen ist für Immobilienversteigerungen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, also auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele.
Wie hoch ist die Sicherheitsleistung bei einem Essener Termin?
Sie beträgt in der Regel zehn Prozent des Verkehrswerts und wird nur auf Antrag eines Beteiligten verlangt. Zahlbar ist sie per Bundesbankscheck oder vorab überwiesenem Betrag, nicht in bar.