Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Essen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 161 Zwangsversteigerungen in Essen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 23.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenk
Wohnung
ca. 55 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47179 Duisburg
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage bebaute Grundstück in Duisburg
Wohnung
719.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47269 Duisburg
Versteigerung 28.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
· 1 Zimmer
83.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus mit Garage
Haus
125.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Gelsenkirchen
Büro/Praxen
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44623 Herne
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Herne
Grundstück
2.856.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47259 Duisburg
Versteigerung 03.11.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienreihenhaus in Duisburg
Haus
378.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45356 Essen
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: nicht ausgebauter Spitzboden in Essen
Sonstige
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47249 Duisburg
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus (Liquidationsobjekt) in Duisburg
Haus
182.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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46149 Oberhausen
Versteigerung 05.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberhausen
Wohnung
· 1 Zimmer
59.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45889 Gelsenkirchen
Versteigerung 06.11.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Gelsenkirchen
Haus
180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 10.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplatzhof in Gelsenkirchen
Haus
979.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42579 Heiligenhaus
Versteigerung 10.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen in Heiligenhaus
Haus
Verkehrswert · provisionsfrei
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45138 Essen
Versteigerung 13.11.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Essen
Haus
ca. 854 m² Wohnfläche
1.405.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47169 Duisburg
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Duisburg
Haus
417.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44651 Herne
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Herne
Haus
113.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47226 Duisburg
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
· 1 Zimmer
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45527 Hattingen
Versteigerung 20.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelgarage, Nebengebäude (genehmigt als Wasch- und Gerätesch
Haus
ca. 304 m² Wohnfläche
796.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
114.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45356 Essen
Versteigerung 25.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
137.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 25.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
131.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Duisburg
Sonstige
18.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Gelsenkirchen
Haus
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47055 Duisburg
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Duisburg
Haus
206.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Essen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
162.000 €
55 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
831 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Essen
Eigentümerquote
26,1 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,9 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,72 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
316.150
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 25,7 %
- 1950 bis 1969 45,2 %
- 1970 bis 1989 18,4 %
- 1990 bis 2009 7,6 %
- ab 2010 3,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 65,4 %
- Heizöl 6,8 %
- Fernwärme 16,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,1 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 9,6 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Essen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 161
- Verkehrswert (Median)
- 145.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Wohnung (77), Haus (63), Grundstück (8), Sonstige (8), Büro/Praxen (5)
Nächste Termine: 23.10.2026 (Wohnung, Gelsenkirchen) , 23.10.2026 (Wohnung, Bochum) , 26.10.2026 (Wohnung, Duisburg)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Alpen
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
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- Bonn
- Bottrop
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- Duisburg
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Zur ObjektsucheEssen zeigt das Nord-Süd-Gefälle des Ruhrgebiets im Kleinen. Nördlich der A40 prägen Arbeiterhäuser und Mehrfamilienhäuser der Zechenzeit das Bild, südlich davon liegen mit Bredeney, Rüttenscheid und Kettwig Lagen mit deutlich höheren Verkehrswerten. Diese Spanne bildet sich auch in den Versteigerungsterminen ab. Aktuell listen wir 161 Verfahren für Essen und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Für die Versteigerung von Immobilien ist das Amtsgericht Essen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele. Für Bieter ist das praktisch: Alle Essener Termine laufen an einem Ort.
Die Übersicht bezieht das direkte Umland mit ein. Die Nachbarstädte haben eigene Seiten, etwa Bochum, Gelsenkirchen und Mülheim an der Ruhr. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 26.660.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Essen liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 2.160 €/m², ermittelt aus 55 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Wer zum ersten Mal bietet, sollte vorher den Ratgeber zum Ablauf und den Beitrag zur Sicherheitsleistung lesen.
Häufige Fragen
Welches Gericht versteigert Immobilien im Essener Stadtgebiet?
Das Amtsgericht Essen ist für Immobilienversteigerungen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, also auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele.
Wie hoch ist die Sicherheitsleistung bei einem Essener Termin?
Sie beträgt in der Regel zehn Prozent des Verkehrswerts und wird nur auf Antrag eines Beteiligten verlangt. Zahlbar ist sie per Bundesbankscheck oder vorab überwiesenem Betrag, nicht in bar.