Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Miteigentumsanteile verbunden mit Sondereigentum an zwei Wohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen.
• Die Wohnungen befinden sich in der Belforter Straße 30 und Lothringer Straße 24, 45884 Gelsenkirchen.
• Wohnung 3 im 2. Obergeschoss hat laut Gutachten 88 m² und 3 Zimmer, Wohnung 4 im Dachgeschoss hat 52 m² und ursprünglich 3 Zimmer.
• Der Verkehrswert des gesamten Versteigerungsgegenstands beträgt 114.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 24.11.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Gelsenkirchen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 22.800,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, 2. Etage, Sitzungssaal 202.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung 3 ist seit 20.11.2025 leerstehend, die Wohnung 4 ist leerstehend und erfordert Entrümpelung und Renovierung.
• An der Wohnung 4 wurden Umbauten ohne Baugenehmigung und möglicherweise ohne Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft vorgenommen.
• Es bestehen zum Bewertungsstichtag ordnungsbehördliche Verfahren.
• Es wird dringend zur Einsichtnahme in das vollständige Gutachten geraten.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 114.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.