Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Essen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 196 Zwangsversteigerungen in Essen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45525 Hattingen
Versteigerung 25.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hattingen
Wohnung
· 2 Zimmer
75.100 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44879 Bochum
Versteigerung 02.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum
Wohnung
· 3 Zimmer
235.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46244 Bottrop
Versteigerung 08.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bottrop
Büro/Praxen
249.130 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45968 Gladbeck
Versteigerung 08.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Einfamilien-Doppelhaus mit PKW-Stellplatz sowie Miteigentum an Wegeflächen und
Haus
410.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44866 Bochum
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WEG Nr. 1, Erdgeschoss mit Sondernut
Wohnung
ca. 75 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
160.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45529 Hattingen
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte, mit integrierter Doppelgarage in Hattingen
Haus
470.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44623 Herne
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Herne
Sonstige
9.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45147 Essen
Versteigerung 13.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Essen
Sonstige
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40880 Ratingen
Versteigerung 13.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus als Reihenendhaus in Ratingen
Haus
ca. 106 m² Wohnfläche
303.085 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45888 Gelsenkirchen
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 1 Zimmer
32.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Garage in Gelsenkirchen
Sonstige
4.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45276 Essen
Versteigerung 15.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 1 Zimmer
38.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45968 Gladbeck
Versteigerung 15.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gladbeck
Haus
271.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45145 Essen
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 1 Zimmer
43.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44801 Bochum
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Garage, Eigent
Wohnung
ca. 139 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
819.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47169 Duisburg
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus, Weg in Duisburg
Haus
103.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45136 Essen
Versteigerung 21.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 1 Zimmer
109.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45468 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 21.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45888 Gelsenkirchen
Versteigerung 21.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
65.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46145 Oberhausen
Versteigerung 22.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen
Haus
513.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44879 Bochum
Versteigerung 23.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Wohnungseigenntum im Dachgeschoss rechts in
Wohnung
ca. 56 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
76.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47249 Duisburg
Versteigerung 26.10.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: gemischt genutztes Gebäude (Zahnarztpraxis und Wohnung) in Duisburg
Wohnung
211.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45472 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 28.10.2026
in 50 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr
Wohnung
ca. 64 m² Wohnfläche
127.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46147 Oberhausen
Versteigerung 29.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberhausen
Wohnung
· 2 Zimmer
82.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Essen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
162.000 €
47 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
831 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Essen
Eigentümerquote
26,1 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,9 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,72 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
316.150
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 25,7 %
- 1950 bis 1969 45,2 %
- 1970 bis 1989 18,4 %
- 1990 bis 2009 7,6 %
- ab 2010 3,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 65,4 %
- Heizöl 6,8 %
- Fernwärme 16,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,1 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 9,6 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Essen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 196
- Verkehrswert (Median)
- 137.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Wohnung (95), Haus (76), Sonstige (13), Grundstück (9), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Duisburg) , 09.09.2026 (Haus, Essen) , 09.09.2026 (Haus, Gelsenkirchen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
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- Krefeld
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Zur ObjektsucheEssen zeigt das Nord-Süd-Gefälle des Ruhrgebiets im Kleinen. Nördlich der A40 prägen Arbeiterhäuser und Mehrfamilienhäuser der Zechenzeit das Bild, südlich davon liegen mit Bredeney, Rüttenscheid und Kettwig Lagen mit deutlich höheren Verkehrswerten. Diese Spanne bildet sich auch in den Versteigerungsterminen ab. Aktuell listen wir 196 Verfahren für Essen und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Für die Versteigerung von Immobilien ist das Amtsgericht Essen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele. Für Bieter ist das praktisch: Alle Essener Termine laufen an einem Ort.
Die Übersicht bezieht das direkte Umland mit ein. Die Nachbarstädte haben eigene Seiten, etwa Bochum, Gelsenkirchen und Mülheim an der Ruhr. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 26.660.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Essen liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 2.160 €/m², ermittelt aus 47 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Wer zum ersten Mal bietet, sollte vorher den Ratgeber zum Ablauf und den Beitrag zur Sicherheitsleistung lesen.
Häufige Fragen
Welches Gericht versteigert Immobilien im Essener Stadtgebiet?
Das Amtsgericht Essen ist für Immobilienversteigerungen zentral für das gesamte Stadtgebiet zuständig, also auch für die Stadtteile der Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele.
Wie hoch ist die Sicherheitsleistung bei einem Essener Termin?
Sie beträgt in der Regel zehn Prozent des Verkehrswerts und wird nur auf Antrag eines Beteiligten verlangt. Zahlbar ist sie per Bundesbankscheck oder vorab überwiesenem Betrag, nicht in bar.