Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Bonn
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 53 Zwangsversteigerungen in Bonn und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
53347 Alfter
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Wohnhaus mit Mischnutzung, Garage in Alfter
Haus
227.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53840 Troisdorf
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Troisdorf
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
130.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53129 Bonn
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, unbebautes (Teil)Grundstück in Bonn
Haus
1.062.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53859 Niederkassel
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Niederkassel
Haus
· 2 Zimmer
275.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51147 Köln
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Köln
Haus
ca. 137 m² Wohnfläche
760.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53721 Siegburg
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Siegburg
Haus
· 3 Zimmer
770.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53773 Hennef
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hennef
Haus
ca. 138 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
245.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51143 Köln
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln
Sonstige
758.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53347 Alfter
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Alfter
Haus
384.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53840 Troisdorf
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Troisdorf
Haus
· 2 Zimmer
495.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53359 Rheinbach
Versteigerung 28.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Rheinbach
Wohnung
· 2 Zimmer
220.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50389 Wesseling
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Wesseling
Haus
ca. 176 m² Wohnfläche
420.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53347 Alfter
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Alfter
Haus
ca. 144 m² Wohnfläche
577.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50321 Brühl
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Brühl
Wohnung
ca. 74 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
190.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53773 Hennef
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hennef
Haus
ca. 177 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
450.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53119 Bonn
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bonn
Haus
ca. 119 m² Wohnfläche
490.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53123 Bonn
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bonn
Haus
597.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53639 Königswinter
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Mehrfamilienhaus in Königsw
Haus
ca. 349 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
840.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53773 Hennef
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hennef
Haus
ca. 169 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
605.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53757 Sankt Augustin
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Sankt Augustin
Wohnung
ca. 78 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
275.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53123 Bonn
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Bonn
Haus
760.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53721 Siegburg
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Siegburg
Haus
ca. 65 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
230.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53111 Bonn
Versteigerung 19.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bonn
Wohnung
· 5 Zimmer
1.200.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53721 Siegburg
Versteigerung 22.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Siegburg
Haus
· 3 Zimmer
1.150.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Bonn in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
520.000 €
19 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
3.220 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
750 €/m²
327 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Bonn: +1,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Bonn: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Bonn
Eigentümerquote
29,6 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,8 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
9,09 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
176.968
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,5 %
- 1950 bis 1969 32,8 %
- 1970 bis 1989 25,0 %
- 1990 bis 2009 15,4 %
- ab 2010 7,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 71,8 %
- Heizöl 11,9 %
- Fernwärme 12,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,0 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 1,3 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Bonn bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 53
- Verkehrswert (Median)
- 420.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 2.290.000 €
- Objektarten
- Haus (35), Wohnung (13), Sonstige (2), Grundstück (2), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 08.09.2026 (Haus, Alfter) , 08.09.2026 (Wohnung, Troisdorf) , 09.09.2026 (Haus, Bonn)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
- Köln
- Leverkusen
- Moers
- Mönchengladbach
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- Münster
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Zur ObjektsucheBonn ist nach dem Regierungsumzug UN-Standort und Sitz mehrerer Bundesbehörden geblieben, der Wohnungsmarkt ist entsprechend angespannt. Die Verkehrswerte liegen deutlich über dem Landesschnitt, besonders in der Südstadt und in Bad Godesberg. In den Verfahren erscheinen vor allem Eigentumswohnungen und Altbauten. Aktuell listen wir 53 Verfahren für Bonn und Umgebung, überwiegend Häuser.
Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, steht in der amtlichen Bekanntmachung. Zuständig ist stets das Gericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt, unabhängig davon, wo Eigentümer oder Gläubiger sitzen.
Die Übersicht schließt das rheinische Umland mit ein. Nördlich schließen die Übersichten für Köln und Leverkusen an. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 2.290.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Bonn liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 3.220 €/m², ermittelt aus 19 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Bei stark umkämpften Terminen entscheidet oft die 5/10- und 7/10-Grenze über den Ausgang.
Häufige Fragen
Sind Zwangsversteigerungen in Bonn günstiger als ein normaler Kauf?
Nicht zwangsläufig. Der Verkehrswert folgt dem örtlichen Preisniveau. Bei begehrten Lagen erscheinen zudem viele Bieter. Der Vorteil liegt eher im geprüften Gutachten und im transparenten Verfahren.
Was bedeutet die 7/10-Grenze für mein Gebot?
Bleibt das Meistgebot im ersten Termin unter sieben Zehnteln des Verkehrswerts, kann ein Beteiligter die Versagung des Zuschlags beantragen. Im zweiten Termin gelten diese Grenzen nicht mehr.