Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, unbebautes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus i

Verkehrswert

280.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 121 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden drei Grundstücke mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden in der Övericher Straße 28, 53343 Wachtberg.
• Die Flurstücke befinden sich in der Gemarkung Fritzdorf, Flur 6, Grundbuchblatt 118, mit den laufenden Nummern 25, 23 und 8.
• Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 121 m² und ist ein- bis zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes beträgt 280.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 05.11.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 56.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau).
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die drei Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
• Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, die Nebengebäude sind teilweise ohne Baugenehmigung errichtet.
• Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung stand das Objekt leer.
• Zubehör ist eine Einbauküche im Erdgeschoss, die mit einem Wert von 0,00 € bewertet ist.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 18.02.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
2.314 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 223 K 38/2024
Amtsgericht: Bonn
Termin: 05.11.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168025&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 10.06.2026 10:59
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: nein

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 121 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.314 €) liegt 56 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168025