Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Bonn
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 38 Zwangsversteigerungen in Bonn und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
53340 Meckenheim
Versteigerung 09.11.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Meckenheim
Haus
ca. 130 m² Wohnfläche
343.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53881 Euskirchen
Versteigerung 02.12.2026
in 39 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Euskirchen
Haus
325.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53179 Bonn
Versteigerung 12.01.2027
in 80 TagenZwangsversteigerung: baureifes Land in Bonn
Sonstige
470.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Versteigerung 13.01.2027
in 81 TagenZwangsversteigerung: Garage, Garage Nr. 76 (als Teil einer Garagenzeile) in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Sonstige
11.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53179 Bonn
Versteigerung 19.01.2027
in 87 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Bonn
Haus
300.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53842 Troisdorf
Versteigerung 02.12.2026
in 39 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Troisdorf
Grundstück
151.389 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53340 Meckenheim
Versteigerung 23.11.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Garage, Einfamilienhaus in Meckenheim
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
310.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53773 Hennef
Versteigerung 08.12.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück in Hennef
Grundstück
1.422.002 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50321 Brühl
Versteigerung 29.01.2027
in 97 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Brühl
Wohnung
· 3 Zimmer
257.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53619 Rheinbreitbach
Versteigerung 17.03.2027
in 144 TagenZwangsversteigerung: Wohnung im Erdgeschoss mit Speicher sowie Raum im Hanggeschoß und Garage in Rhe
Wohnung
250.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53123 Bonn
Versteigerung 01.02.2027
in 100 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bonn
Haus
· 3 Zimmer
201.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53347 Alfter
Versteigerung 15.02.2027
in 114 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Alfter
Haus
280.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53773 Hennef
Versteigerung 15.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus in Hennef
Haus
ca. 79 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
1.800.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53773 Hennef
Versteigerung 12.01.2027
in 80 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hennef
Haus
ca. 152 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
415.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Bonn in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
480.000 €
22 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
3.220 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
750 €/m²
327 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Bonn: +1,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Bonn: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Bonn
Eigentümerquote
29,6 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,8 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
9,09 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
176.968
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,5 %
- 1950 bis 1969 32,8 %
- 1970 bis 1989 25,0 %
- 1990 bis 2009 15,4 %
- ab 2010 7,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 71,8 %
- Heizöl 11,9 %
- Fernwärme 12,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,0 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 1,3 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Bonn bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 38
- Verkehrswert (Median)
- 305.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 1.800.000 €
- Objektarten
- Haus (23), Wohnung (8), Sonstige (3), Grundstück (3), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 26.10.2026 (Haus, Bonn) , 26.10.2026 (Haus, Bonn) , 26.10.2026 (Haus, Bonn)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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Zur ObjektsucheBonn ist nach dem Regierungsumzug UN-Standort und Sitz mehrerer Bundesbehörden geblieben, der Wohnungsmarkt ist entsprechend angespannt. Die Verkehrswerte liegen deutlich über dem Landesschnitt, besonders in der Südstadt und in Bad Godesberg. In den Verfahren erscheinen vor allem Eigentumswohnungen und Altbauten. Aktuell listen wir 38 Verfahren für Bonn und Umgebung, überwiegend Häuser.
Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, steht in der amtlichen Bekanntmachung. Zuständig ist stets das Gericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt, unabhängig davon, wo Eigentümer oder Gläubiger sitzen.
Die Übersicht schließt das rheinische Umland mit ein. Nördlich schließen die Übersichten für Köln und Leverkusen an. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 1.800.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Bonn liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 3.220 €/m², ermittelt aus 22 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Bei stark umkämpften Terminen entscheidet oft die 5/10- und 7/10-Grenze über den Ausgang.
Häufige Fragen
Sind Zwangsversteigerungen in Bonn günstiger als ein normaler Kauf?
Nicht zwangsläufig. Der Verkehrswert folgt dem örtlichen Preisniveau. Bei begehrten Lagen erscheinen zudem viele Bieter. Der Vorteil liegt eher im geprüften Gutachten und im transparenten Verfahren.
Was bedeutet die 7/10-Grenze für mein Gebot?
Bleibt das Meistgebot im ersten Termin unter sieben Zehnteln des Verkehrswerts, kann ein Beteiligter die Versagung des Zuschlags beantragen. Im zweiten Termin gelten diese Grenzen nicht mehr.