Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst

Verkehrswert

206.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 6 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 89,793/10.000 an einem Grundstück in Kaarst, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im V. Obergeschoss, östlicher Eingang Nr. 24, Flachsbleiche 70, 72.
• Die Wohnung liegt in 41564 Kaarst, Flachsbleiche 70, und umfasst etwa 84,5 m² Wohnfläche sowie etwa 6,0 m² Nutzfläche (Kellerabstellraum).
• Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad, WC und Balkon.
• Der Verkehrswert beträgt 206.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 13.11.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Neuss statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.600,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, 1. Etage, Sitzungssaal 130.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 10.12.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
• 2.437,87 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 31 K 32/2024
Amtsgericht: Neuss
Termin: 13.11.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167438&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.04.2026 10:12
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167438