Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Oberhausen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 184 Zwangsversteigerungen in Oberhausen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
44866 Bochum
Versteigerung 18.12.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bochum
Haus
2.020.311 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45279 Essen
Versteigerung 08.12.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 4 Zimmer
152.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45468 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 06.01.2027
in 74 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 658 m² Wohnfläche
950.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45128 Essen
Versteigerung 24.02.2027
in 123 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
66.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45479 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 09.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche
442.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45357 Essen
Versteigerung 15.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Erbbaurecht in Essen
Grundstück
402.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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46145 Oberhausen
Versteigerung 28.01.2027
in 96 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Oberhausen
Büro/Praxen
83.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 12.02.2027
in 111 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Gelsenkirchen
Haus
ca. 319 m² Wohnfläche
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 17.02.2027
in 116 TagenZwangsversteigerung: Garage in Gelsenkirchen
Sonstige
4.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47829 Krefeld
Versteigerung 03.02.2027
in 102 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Krefeld
Haus
245.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 16.02.2027
in 115 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Haus
340.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47441 Moers
Versteigerung 14.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Moers
Haus
372.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45964 Gladbeck
Versteigerung 28.01.2027
in 96 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz in Gladbeck
Haus
660.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45896 Gelsenkirchen
Versteigerung 02.03.2027
in 129 TagenZwangsversteigerung: Mahrfamilienhaus und mehrere Nebengebäude in Gelsenkirchen
Haus
ca. 297 m² Wohnfläche
150.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40489 Düsseldorf
Versteigerung 08.01.2027
in 76 TagenZwangsversteigerung: Dreifamilienhaus in Düsseldorf
Haus
ca. 400 m² Wohnfläche
875.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45888 Gelsenkirchen
Versteigerung 28.04.2027
in 186 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
65.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Oberhausen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
125.000 €
21 amtliche Verkehrswerte
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
290 €/m²
555 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Oberhausen
Eigentümerquote
31,9 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,7 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,73 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
111.530
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 22,8 %
- 1950 bis 1969 42,2 %
- 1970 bis 1989 20,5 %
- 1990 bis 2009 10,9 %
- ab 2010 3,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,9 %
- Heizöl 7,4 %
- Fernwärme 35,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Oberhausen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 184
- Verkehrswert (Median)
- 111.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 6.150.000 €
- Objektarten
- Wohnung (98), Haus (65), Sonstige (9), Grundstück (7), Büro/Praxen (5)
Nächste Termine: 26.10.2026 (Wohnung, Duisburg) , 26.10.2026 (Wohnung, Duisburg) , 27.10.2026 (Wohnung, Duisburg)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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- Aachen
- Aldenhoven
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheOberhausen hat den Wandel von der Schwerindustrie zum Dienstleistungsstandort hinter sich, sichtbar am CentrO und an den umgenutzten Industrieflächen. Der Wohnungsbestand stammt zu großen Teilen aus der Zeit davor, entsprechend häufig sind Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf. Derzeit sind 184 Verfahren für Oberhausen und Umgebung gelistet, überwiegend Eigentumswohnungen.
Grundlage jeder Anzeige ist die amtliche Bekanntmachung, aus der Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert stammen. Zuständig ist das Amtsgericht am Lageort des Grundstücks.
Der westliche Ruhrgebietsmarkt hängt eng zusammen, deshalb bezieht die Liste das Umland mit ein. Die Nachbarübersichten führen nach Duisburg, Essen und Bottrop. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 6.150.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer an. Was ein Ersteher an Risiken übernimmt, fasst der Ratgeber zu den Risiken zusammen.
Häufige Fragen
Übernehme ich Schulden des bisherigen Eigentümers?
Nein. Grundschulden und Hypotheken erlöschen mit dem Zuschlag, soweit sie nicht ausdrücklich im geringsten Gebot bestehen bleiben. Rückstände bei Wohngeld oder Grundsteuer sind gesondert zu prüfen.
Wie erkenne ich den Sanierungsbedarf vor dem Termin?
Aus dem Verkehrswertgutachten, das Zustand, Baujahr und erkennbare Mängel beschreibt. Es liegt bei der Geschäftsstelle des zuständigen Gerichts zur Einsicht aus.