Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen

Verkehrswert

359.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

5 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 4.878,52/10.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Gemarkung Haarzopf, Flur 3, Flurstück 973, verbunden mit Sondereigentum an Nr. 2 des Aufteilungsplans, Humboldtstraße 294, 45149 Essen.
• Es handelt sich um eine 5-Zimmerwohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf EG, DG, teilweise KG und Zwischenbau.
• Der Verkehrswert beträgt 359.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 15.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Essen, Zweigertstr. 52, Sitzungssaal 293, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 17.950,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, 2. Etage, Sitzungssaal 293.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung umfasst Teile im Vorderhaus (Baujahr 1904), Zwischenbau (ehemals Stallgebäude, 1904), Anbau an das Stallgebäude (1909) und Hinterhaus (1998).
• Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich.
• Das Grundstück ist in der Starkregenkarte der Stadt Essen erfasst.
• Zur Veräußerung ist gegebenenfalls die schriftliche Zustimmung des Miteigentümers erforderlich.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.08.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
• 2.175,76 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 183 K 54/2025
Amtsgericht: Essen
Termin: 15.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168100&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.06.2026 09:49
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 5 Zimmer laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168100