Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen

Verkehrswert

166.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 456/10.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Essen-Frohnhausen, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 22 im Aufteilungsplan, gelegen in der Bentheimer Straße 14.
• Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, das 1957 errichtet wurde.
• Laut Bekanntmachung handelt es sich um eine bewohnte Eigentumswohnung mit 3 bis 4 Zimmern.
• Der Verkehrswert wurde auf 166.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 07.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Essen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 33.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 293, 2. Etage, Zweigertstr. 52, 45130 Essen.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist nicht zentral beheizt; als Wärmequelle dient ein Kaminofen im zentralen Wohnbereich.
• Die übrigen Räume sind unbeheizt und weisen an Kältebrücken leichten Schimmelbefall auf.
• Der Verkehrswert basiert auf einer Objektbesichtigung am 13.11.2025 sowie auf der Einsicht der Bauakte und weiterer Auskünfte.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 180 K 56/2025
Amtsgericht: Essen
Termin: 07.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168139&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 23.06.2026 07:50
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

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Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168139