Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Köln
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 62 Zwangsversteigerungen in Köln und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
51465 Bergisch Gladbach
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Bergisch Gladbach
Sonstige
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50674 Köln
Versteigerung 25.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 153 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
1.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50259 Pulheim
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Pulheim
Haus
138.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50767 Köln
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Köln
Haus
495.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41515 Grevenbroich
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage, Mehrfamilienhaus, Garage, Mehrfamilienhaus, Garage, D
Haus
ca. 217 m² Wohnfläche
334.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41542 Dormagen
Versteigerung 18.12.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dormagen
Haus
ca. 192 m² Wohnfläche
395.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50259 Pulheim
Versteigerung 07.01.2027
in 77 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Pulheim
Haus
580.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000
Versteigerung 20.01.2027
in 90 TagenZwangsversteigerung: Bauerwartungsland
Sonstige
112.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Grevenbroich
Versteigerung 27.01.2027
in 97 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Grevenbroich
Grundstück
210.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50733 Köln
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Köln
Haus
480.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41569 Rommerskirchen
Versteigerung 13.01.2027
in 83 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Rommerskirchen
Haus
ca. 79 m² Wohnfläche
91.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50354 Hürth
Versteigerung 15.01.2027
in 85 TagenZwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in Hürth
Haus
ca. 161 m² Wohnfläche
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40593 Düsseldorf
Versteigerung 20.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Düsseldorf
Haus
660.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40599 Düsseldorf
Versteigerung 18.12.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Düsseldorf
Haus
ca. 367 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
650.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42799 Leichlingen
Versteigerung 23.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leichlingen
Wohnung
· 1 Zimmer
80.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42799 Leichlingen
Versteigerung 23.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leichlingen
Wohnung
· 1 Zimmer
130.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50739 Köln
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Köln
Haus
3.199.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50354 Hürth
Versteigerung 22.01.2027
in 92 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Hürth
Haus
ca. 96 m² Wohnfläche
624.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40764 Langenfeld (Rheinland)
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus (DHH) mit übertiefer
Haus
570.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40599 Düsseldorf
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Düsseldorf
Haus
ca. 144 m² Wohnfläche
480.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51467 Bergisch Gladbach
Versteigerung 12.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Baugrundstück und unbebautes Grundstück (private Erschließungsfläche) in Bergis
Grundstück
304.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51469 Bergisch Gladbach
Versteigerung 19.01.2027
in 89 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach
Haus
ca. 96 m² Wohnfläche
365.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51103 Köln
Versteigerung 07.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 48 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
175.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51469 Bergisch Gladbach
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bergisch Glad
Wohnung
ca. 93 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
194.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Köln in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
415.000 €
42 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
4.130 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
870 €/m²
387 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Köln: +3,2 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Köln: +2,3 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Köln
Eigentümerquote
24,7 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,5 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
9,39 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
567.401
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,5 %
- 1950 bis 1969 38,5 %
- 1970 bis 1989 20,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 6,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 72,7 %
- Heizöl 7,7 %
- Fernwärme 15,7 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 1,4 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Köln bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 62
- Verkehrswert (Median)
- 324.400 €
- Verkehrswert-Spanne
- 10.000 bis 3.255.000 €
- Objektarten
- Haus (37), Wohnung (17), Sonstige (5), Grundstück (2), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 22.10.2026 (Haus, Langenfeld) , 23.10.2026 (Wohnung, Hürth) , 23.10.2026 (Haus, Düsseldorf)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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- Aachen
- Aldenhoven
- Alpen
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheKöln ist der größte Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalens. Die Verkehrswerte liegen deutlich über dem Landesschnitt, entsprechend groß ist das Bieterinteresse an Terminen in der Innenstadt und in den linksrheinischen Veedeln. Neben Eigentumswohnungen erscheinen regelmäßig Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten in den Verfahren. Aktuell listen wir 62 Verfahren für Köln und Umgebung, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Köln. Es gehört zu den größten Gerichten des Landes, entsprechend voll ist der Terminkalender der Versteigerungsabteilung. Grundlage jeder Anzeige bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Diese Seite bezieht das direkte Umland mit ein. Wer im Rheinland breiter sucht, findet die Übersichten für Bonn, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 10.000 € bis 3.255.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Köln liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 4.130 €/m², ermittelt aus 42 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Bei stark nachgefragten Terminen lohnt der Blick in den Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze, weil sie den Ausgang eines Termins bestimmen kann.
Häufige Fragen
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Köln zuständig?
Das Amtsgericht Köln. Für Objekte im Umland entscheidet der Lageort des Grundstücks darüber, welches Gericht das Verfahren führt.
Warum werden in Köln oft hohe Gebote abgegeben?
Der Kölner Markt ist stark nachgefragt, entsprechend viele Bieter erscheinen zu den Terminen. Trotzdem gelten dieselben Wertgrenzen wie überall, sie schützen im ersten Termin vor einem Zuschlag weit unter Wert.