Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Leverkusen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in der Küppersteger Straße 41, 51373 Leverkusen, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem Zweifamilienhaus.
• Die Zwangsversteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft und findet am 09.11.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Leverkusen statt.
• Die Wohnfläche des Hinterhauses beträgt etwa 132 m², das Baujahr ist ca. 1905.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundstücks wurde auf 840.000,00 € festgesetzt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 168.000,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, im Sitzungssaal 1 auf der Etage E statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Im Vorderhaus befinden sich 6 Wohnungen und ein Ladenlokal, die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt etwa 422 m².
• Das Hinterhaus ist ein Zweifamilienwohnhaus mit etwa 132 m² Wohnfläche; die Wohnungen sind in sich nicht abgeschlossen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 25.06.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
6.364 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 132 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (6.364 €) liegt 329 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.