Zwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln

Verkehrswert

250.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

ca. 84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 1/3-Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Köln-Müngersdorf, Flur 76, Flurstück 728, Hf., Goldhähnchenweg 15, verbunden mit dem Sondereigentum an einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und einer Garage im Hof.
• Das Objekt befindet sich im Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln (Vogelsang), in einem Dreifamilienhaus.
• Die Wohnfläche der im Dachgeschoss gelegenen Wohnung beträgt etwa 84 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 250.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 28.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Sitzungssaal 37 im Erdgeschoss, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 25.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Sitzungssaal 37 im Erdgeschoss.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung weist einen erheblichen Renovierungsbedarf auf.
• Ein Teil des Treppenhausflurs ist in die Wohnung einbezogen, was von der ursprünglichen Aufteilung abweicht.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 20.11.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen oder nicht angemeldet werden, bleiben bei der Verteilung des Erlöses unberücksichtigt.

Kennzahlen
2.976 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 93 K 83/2024
Amtsgericht: Köln
Termin: 28.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168374&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 14.07.2026 13:06
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1
Zustand (lt. Bekanntmachung): starker Renovierungsbedarf

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (2.976 €) liegt 100 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168374