Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Lichtenau

Verkehrswert

187.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 136 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in 33165 Lichtenau, Ortsteil Henglarn, Zum Brinkhof 40, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einer Garage.
• Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Henglarn, Flur 4, Flurstück 347, Grundbuchblatt 150A.
• Die Wohnfläche des Hauses beträgt 136 m², Baujahr ist 1974.
• Der Verkehrswert wurde auf 187.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 28.10.2026 um 10:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
1.375 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 14 K 16/2025
Amtsgericht: Paderborn
Termin: 28.10.2026 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167941&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 02.06.2026 10:40

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 136 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.375 €) liegt 8 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1974

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167941