Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung 2 1/2 Zimmer in Berlin

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung in der Leibnizstraße 7, 10625 Berlin.
• Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, Zugang über das Seitenflügeltreppenhaus.
• Wohnfläche beträgt etwa 74 m², Zimmeranzahl: 2 1/2 Zimmer gemäß Abgeschlossenheitsbescheinigung.
• Verkehrswert der Immobilie: 375.000,00 €.
• Versteigerungstermin: 18.11.2026, 10:30 Uhr, im Amtsgericht Charlottenburg, Saal 120.

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 18.750,00 € (5 % des Verkehrswerts).
• Die Versteigerung findet statt im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 18.03.2025, die Beschlagnahme am selben Tag.
• Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
• Auf weitere Einzelheiten, insbesondere zur Terrasse, wird durch Verweis auf das Gutachten vom Juli 2025 hingewiesen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor Erteilung des Zuschlags geltend gemacht werden.

Kennzahlen
5.035 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (5.035 €) liegt 161 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Berlin (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.