Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Berlin
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 98 Zwangsversteigerungen in Berlin: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
13591 Berlin
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
463.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13403 Berlin
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
65.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10965 Berlin
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 113 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
688.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12589 Berlin
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Sonstiges in Berlin
Haus
498.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12157 Berlin
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
210.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12623 Berlin
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Berlin
Haus
470.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13581 Berlin
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10961 Berlin
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
780.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12559 Berlin
Versteigerung 20.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Wochenendhaus in Berlin
Haus
130.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13503 Berlin
Versteigerung 20.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
540.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13129 Berlin
Versteigerung 22.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Berlin
Sonstige
30.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10629 Berlin
Versteigerung 04.11.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
1.030.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10437 Berlin
Versteigerung 06.11.2026
in 60 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
540.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12555 Berlin
Versteigerung 11.11.2026
in 65 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
350.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13589 Berlin
Versteigerung 12.11.2026
in 66 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in Berlin
Haus
414.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13129 Berlin
Versteigerung 12.11.2026
in 66 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12589 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 73 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
118.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12589 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 73 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14050 Berlin
Versteigerung 14.12.2026
in 98 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
710.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14050 Berlin
Versteigerung 14.12.2026
in 98 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
64.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14199 Berlin
Versteigerung 16.12.2026
in 100 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Berlin
Grundstück
3.600.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14199 Berlin
Versteigerung 16.12.2026
in 100 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
6.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12587 Berlin
Versteigerung 12.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 97 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10625 Berlin
Versteigerung 13.01.2027
in 128 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
6.200.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Berlin in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
425.000 €
144 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
5.350 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Berlin: -2,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Berlin: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Berlin
Eigentümerquote
16,4 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
2,0 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
7,67 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.018.831
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,7 %
- 1950 bis 1969 22,2 %
- 1970 bis 1989 23,0 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 5,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,6 %
- Heizöl 8,9 %
- Fernwärme 43,1 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,7 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,2 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Berlin bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 98
- Verkehrswert (Median)
- 435.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 24.000 bis 187.000.000 €
- Objektarten
- Wohnung (49), Haus (29), Grundstück (8), Sonstige (6), Büro/Praxen (5), Hallen/Lager/Produktion (1)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Wohnung, Berlin) , 09.09.2026 (Haus, Berlin) , 09.09.2026 (Haus, Berlin)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
Nichts Passendes dabei?
Verfeinern Sie Ihre Suche nach Fläche, Zimmern und Verkehrswert oder legen Sie einen Suchauftrag an: Wir informieren Sie kostenlos per E-Mail über neue Termine zu Ihren Kriterien.
Zur ObjektsucheBerlin ist Stadt und Bundesland zugleich. Anders als in den Flächenländern verteilt sich der Bestand nicht auf viele Gerichtsbezirke, sondern konzentriert sich auf einen zusammenhängenden Markt. Aktuell sind hier 98 Objekte gelistet.
Den größten Anteil stellen Eigentumswohnungen, was zur dichten Bebauung der Stadt passt. Wer eine Wohnung ersteigert, erwirbt Anteile an einer Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie deshalb vor dem Gebot das Hausgeld und mögliche Rückstände der Voreigentümer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Berliner Versteigerungsobjekte bei 5.350 €/m² je Quadratmeter, ausgewertet aus 144 gerichtlichen Gutachten. Diese Zahl beschreibt den gerichtlich festgesetzten Schätzwert im Verfahren, keinen Angebotspreis am Markt.
Bei den Nebenkosten liegt Berlin am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Das umliegende Brandenburg verlangt sogar noch etwas mehr, wer im Speckgürtel sucht, sollte das einrechnen. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung.
Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Berliner Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Berlin?
In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welches Amtsgericht versteigert in Berlin?
In Berlin ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Die aktuellen Termine für das gesamte Stadtgebiet finden Sie gebündelt auf dieser Seite.