Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Berlin
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 103 Zwangsversteigerungen in Berlin: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
10787 Berlin
Versteigerung 18.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 82 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
623.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 18.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 51 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
389.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14057 Berlin
Versteigerung 22.02.2027
in 122 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 71 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
290.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 20.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 90 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
683.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 20.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 35 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
271.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 20.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 54 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
417.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13127 Berlin
Versteigerung 10.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
300.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 23.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 93 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
704.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 23.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 38 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
292.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 23.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 89 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
669.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10625 Berlin
Versteigerung 03.03.2027
in 131 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
340.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 148 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
1.057.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13467 Berlin
Versteigerung 24.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 100 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
410.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10247 Berlin
Versteigerung 25.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), als Ferienwohnung genutzt in Berlin
Wohnung
215.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10117 Berlin
Versteigerung 28.01.2027
in 97 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
540.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
ca. 54 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13403 Berlin
Versteigerung 17.11.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
135.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10247 Berlin
Versteigerung 25.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), als Ferienwohnung genutzt in Berlin
Wohnung
600.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12247 Berlin
Versteigerung 27.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Berlin in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
427.500 €
214 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
5.450 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Berlin: -2,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Berlin: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Berlin
Eigentümerquote
16,4 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
2,0 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
7,67 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.018.831
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,7 %
- 1950 bis 1969 22,2 %
- 1970 bis 1989 23,0 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 5,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,6 %
- Heizöl 8,9 %
- Fernwärme 43,1 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,7 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,2 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Berlin bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 103
- Verkehrswert (Median)
- 445.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 3.000 bis 187.000.000 €
- Objektarten
- Wohnung (60), Haus (22), Sonstige (10), Grundstück (8), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 27.10.2026 (Wohnung, Berlin) , 27.10.2026 (Wohnung, Berlin) , 03.11.2026 (Haus, Berlin)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBerlin ist Stadt und Bundesland zugleich. Anders als in den Flächenländern verteilt sich der Bestand nicht auf viele Gerichtsbezirke, sondern konzentriert sich auf einen zusammenhängenden Markt. Aktuell sind hier 103 Objekte gelistet.
Den größten Anteil stellen Eigentumswohnungen, was zur dichten Bebauung der Stadt passt. Wer eine Wohnung ersteigert, erwirbt Anteile an einer Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie deshalb vor dem Gebot das Hausgeld und mögliche Rückstände der Voreigentümer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Berliner Versteigerungsobjekte bei 5.450 €/m² je Quadratmeter, ausgewertet aus 214 gerichtlichen Gutachten. Diese Zahl beschreibt den gerichtlich festgesetzten Schätzwert im Verfahren, keinen Angebotspreis am Markt.
Bei den Nebenkosten liegt Berlin am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Das umliegende Brandenburg verlangt sogar noch etwas mehr, wer im Speckgürtel sucht, sollte das einrechnen. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung.
Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Berliner Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Berlin?
In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welches Amtsgericht versteigert in Berlin?
In Berlin ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Die aktuellen Termine für das gesamte Stadtgebiet finden Sie gebündelt auf dieser Seite.