Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Berlin
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 103 Zwangsversteigerungen in Berlin: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
14059 Berlin
Versteigerung 18.01.2027
in 87 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
435.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10719 Berlin
Versteigerung 20.09.2027
in 332 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
639.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14195 Berlin
Versteigerung 06.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
3.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12623 Berlin
Versteigerung 12.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
ca. 92 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
355.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12209 Berlin
Versteigerung 10.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
ca. 115 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
725.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10247 Berlin
Versteigerung 10.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 69 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
374.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12355 Berlin-Rudow
Versteigerung 16.11.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin-Rudow
Haus
506.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10709 Berlin
Versteigerung 17.02.2027
in 117 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung 2,5 Zimmer in Berlin
Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche · 2,5 Zimmer
340.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13051 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
375.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10117 Berlin
Versteigerung 27.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
ca. 1.270 m² Wohnfläche
187.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12526 Berlin
Versteigerung 15.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
668.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10115 Berlin
Versteigerung 08.01.2027
in 77 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
275.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12355 Berlin-Rudow
Versteigerung 18.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin-Rudow
Haus
ca. 240 m² Wohnfläche
445.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14165 Berlin
Versteigerung 13.11.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 58 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
237.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10555 Berlin
Versteigerung 04.12.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12621 Berlin
Versteigerung 17.12.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, ehemaliges Hotel in Berlin
Grundstück
1.430.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12357 Berlin
Versteigerung 02.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
522.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 17.11.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 48 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
367.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 17.11.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 88 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
665.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13591 Berlin
Versteigerung 26.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
230.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13465 Berlin
Versteigerung 01.12.2026
in 39 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
ca. 113 m² Wohnfläche
530.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12355 Berlin
Versteigerung 07.12.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
1.100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12524 Berlin
Versteigerung 09.02.2027
in 109 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Berlin
Sonstige
277.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10787 Berlin
Versteigerung 18.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 66 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
502.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Berlin in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
427.500 €
214 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
5.450 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Berlin: -2,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Berlin: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Berlin
Eigentümerquote
16,4 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
2,0 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
7,67 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.018.831
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,7 %
- 1950 bis 1969 22,2 %
- 1970 bis 1989 23,0 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 5,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,6 %
- Heizöl 8,9 %
- Fernwärme 43,1 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,7 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,2 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Berlin bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 103
- Verkehrswert (Median)
- 445.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 3.000 bis 187.000.000 €
- Objektarten
- Wohnung (60), Haus (22), Sonstige (10), Grundstück (8), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 27.10.2026 (Wohnung, Berlin) , 27.10.2026 (Wohnung, Berlin) , 03.11.2026 (Haus, Berlin)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBerlin ist Stadt und Bundesland zugleich. Anders als in den Flächenländern verteilt sich der Bestand nicht auf viele Gerichtsbezirke, sondern konzentriert sich auf einen zusammenhängenden Markt. Aktuell sind hier 103 Objekte gelistet.
Den größten Anteil stellen Eigentumswohnungen, was zur dichten Bebauung der Stadt passt. Wer eine Wohnung ersteigert, erwirbt Anteile an einer Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie deshalb vor dem Gebot das Hausgeld und mögliche Rückstände der Voreigentümer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Berliner Versteigerungsobjekte bei 5.450 €/m² je Quadratmeter, ausgewertet aus 214 gerichtlichen Gutachten. Diese Zahl beschreibt den gerichtlich festgesetzten Schätzwert im Verfahren, keinen Angebotspreis am Markt.
Bei den Nebenkosten liegt Berlin am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Das umliegende Brandenburg verlangt sogar noch etwas mehr, wer im Speckgürtel sucht, sollte das einrechnen. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung.
Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Berliner Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Berlin?
In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welches Amtsgericht versteigert in Berlin?
In Berlin ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Die aktuellen Termine für das gesamte Stadtgebiet finden Sie gebündelt auf dieser Seite.