Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Berlin
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 98 Zwangsversteigerungen in Berlin: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
12169 Berlin
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Berlin
Haus
ca. 95 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
645.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12051 Berlin-Neukölln
Versteigerung 14.09.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Garage, Grundstück mit Garagenzeilen in Berlin-Neukölln
Grundstück
1.500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10997 Berlin
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
1.280.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12683 Berlin
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
447.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10247 Berlin
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 55 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
220.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13467 Berlin
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
480.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12526 Berlin
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
· 50 Zimmer
1.038.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12357 Berlin-Rudow
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Berlin-Rudow
Wohnung
· 1 Zimmer
179.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12526 Berlin
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
· 50 Zimmer
2.400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12351 Berlin
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung 1 Zimmer in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13599 Berlin
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in Berlin
Haus
620.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13435 Berlin
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
670.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12527 Berlin
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
417.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10825 Berlin
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Raum im Dachgeschoß in Berlin
Sonstige
90.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12107 Berlin
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage, aktuell Dreifamilienhaus in Berlin
Haus
423.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13465 Berlin
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
275.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10829 Berlin
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13158 Berlin
Versteigerung 01.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12157 Berlin
Versteigerung 02.10.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), mit Garten in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
360.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12157 Berlin
Versteigerung 02.10.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
300.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12169 Berlin
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 51 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
171.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13465 Berlin
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
ca. 195 m² Wohnfläche
1.260.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12249 Berlin
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
98.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13127 Berlin
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
260.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Berlin in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
425.000 €
144 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
5.350 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Berlin: -2,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Berlin: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Berlin
Eigentümerquote
16,4 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
2,0 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
7,67 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.018.831
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,7 %
- 1950 bis 1969 22,2 %
- 1970 bis 1989 23,0 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 5,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,6 %
- Heizöl 8,9 %
- Fernwärme 43,1 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,7 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,2 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Berlin bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 98
- Verkehrswert (Median)
- 435.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 24.000 bis 187.000.000 €
- Objektarten
- Wohnung (49), Haus (29), Grundstück (8), Sonstige (6), Büro/Praxen (5), Hallen/Lager/Produktion (1)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Wohnung, Berlin) , 09.09.2026 (Haus, Berlin) , 09.09.2026 (Haus, Berlin)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBerlin ist Stadt und Bundesland zugleich. Anders als in den Flächenländern verteilt sich der Bestand nicht auf viele Gerichtsbezirke, sondern konzentriert sich auf einen zusammenhängenden Markt. Aktuell sind hier 98 Objekte gelistet.
Den größten Anteil stellen Eigentumswohnungen, was zur dichten Bebauung der Stadt passt. Wer eine Wohnung ersteigert, erwirbt Anteile an einer Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie deshalb vor dem Gebot das Hausgeld und mögliche Rückstände der Voreigentümer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Berliner Versteigerungsobjekte bei 5.350 €/m² je Quadratmeter, ausgewertet aus 144 gerichtlichen Gutachten. Diese Zahl beschreibt den gerichtlich festgesetzten Schätzwert im Verfahren, keinen Angebotspreis am Markt.
Bei den Nebenkosten liegt Berlin am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Das umliegende Brandenburg verlangt sogar noch etwas mehr, wer im Speckgürtel sucht, sollte das einrechnen. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung.
Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Berliner Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Berlin?
In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welches Amtsgericht versteigert in Berlin?
In Berlin ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Die aktuellen Termine für das gesamte Stadtgebiet finden Sie gebündelt auf dieser Seite.