Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Berlin
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 103 Zwangsversteigerungen in Berlin: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
12555 Berlin
Versteigerung 11.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
350.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13589 Berlin
Versteigerung 12.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in Berlin
Haus
414.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13129 Berlin
Versteigerung 12.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12589 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
118.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12589 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14050 Berlin
Versteigerung 14.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
710.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14050 Berlin
Versteigerung 14.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Berlin
Sonstige
64.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14199 Berlin
Versteigerung 16.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Berlin
Grundstück
3.600.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14199 Berlin
Versteigerung 16.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
6.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12587 Berlin
Versteigerung 12.01.2027
in 81 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 97 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10625 Berlin
Versteigerung 13.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
6.200.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12489 Berlin
Versteigerung 26.01.2027
in 95 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 90 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
242.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13467 Berlin
Versteigerung 27.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 2 Zimmer
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10715 Berlin
Versteigerung 18.01.2027
in 87 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 58 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
175.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12049 Berlin
Versteigerung 12.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: 1-Zimmer-Wohnung in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
120.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13593 Berlin
Versteigerung 10.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
360.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10247 Berlin
Versteigerung 27.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 38 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
190.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13509 Berlin
Versteigerung 03.11.2026
in 11 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
950.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10627 Berlin
Versteigerung 11.01.2027
in 80 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
ca. 2.332 m² Wohnfläche
6.500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12437 Berlin
Versteigerung 15.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
ca. 100 m² Wohnfläche
486.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13187 Berlin
Versteigerung 05.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 145 m² Wohnfläche · 6 Zimmer
1.500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13351 Berlin
Versteigerung 10.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Haus
2.175.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12161 Berlin
Versteigerung 05.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 119 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
657.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13156 Berlin
Versteigerung 19.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 5 Zimmer
630.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Berlin in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
427.500 €
214 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
5.450 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Berlin: -2,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Berlin: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Berlin
Eigentümerquote
16,4 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
2,0 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
7,67 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.018.831
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,7 %
- 1950 bis 1969 22,2 %
- 1970 bis 1989 23,0 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 5,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,6 %
- Heizöl 8,9 %
- Fernwärme 43,1 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,7 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,2 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Berlin bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 103
- Verkehrswert (Median)
- 445.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 3.000 bis 187.000.000 €
- Objektarten
- Wohnung (60), Haus (22), Sonstige (10), Grundstück (8), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 27.10.2026 (Wohnung, Berlin) , 27.10.2026 (Wohnung, Berlin) , 03.11.2026 (Haus, Berlin)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
Nichts Passendes dabei?
Verfeinern Sie Ihre Suche nach Fläche, Zimmern und Verkehrswert oder legen Sie einen Suchauftrag an: Wir informieren Sie kostenlos per E-Mail über neue Termine zu Ihren Kriterien.
Zur ObjektsucheBerlin ist Stadt und Bundesland zugleich. Anders als in den Flächenländern verteilt sich der Bestand nicht auf viele Gerichtsbezirke, sondern konzentriert sich auf einen zusammenhängenden Markt. Aktuell sind hier 103 Objekte gelistet.
Den größten Anteil stellen Eigentumswohnungen, was zur dichten Bebauung der Stadt passt. Wer eine Wohnung ersteigert, erwirbt Anteile an einer Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie deshalb vor dem Gebot das Hausgeld und mögliche Rückstände der Voreigentümer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Berliner Versteigerungsobjekte bei 5.450 €/m² je Quadratmeter, ausgewertet aus 214 gerichtlichen Gutachten. Diese Zahl beschreibt den gerichtlich festgesetzten Schätzwert im Verfahren, keinen Angebotspreis am Markt.
Bei den Nebenkosten liegt Berlin am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Das umliegende Brandenburg verlangt sogar noch etwas mehr, wer im Speckgürtel sucht, sollte das einrechnen. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung.
Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Berliner Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Berlin?
In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welches Amtsgericht versteigert in Berlin?
In Berlin ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Die aktuellen Termine für das gesamte Stadtgebiet finden Sie gebündelt auf dieser Seite.