Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung in der Leibnizstraße 70, 10625 Berlin.
• Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss rechts eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1902.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 112 m², laut Bescheinigung umfasst die Wohnung 3 Zimmer.
• Der Verkehrswert liegt bei 610.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 16.11.2026 um 10:30 Uhr am Amtsgericht Charlottenburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 122.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 120 des Amtsgerichts Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.03.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Auf das Gutachten vom Juli 2025 wird verwiesen, das im Amtsgericht zur Einsicht liegt.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
5.455 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 112 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.455 €) liegt 182 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Berlin (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.