Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Sachsen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 180 Zwangsversteigerungen in Sachsen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
04315 Leipzig
Versteigerung 21.09.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
ca. 77 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
04347 Leipzig
Versteigerung 22.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Baulücke/Baugrundstück in Leipzig
Grundstück
526.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04808 Wurzen
Versteigerung 23.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wurzen
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
21.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04158 Leipzig
Versteigerung 24.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: ideeller MEA am Vierfachparker in Leipzig
Sonstige
6.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04357 Leipzig
Versteigerung 25.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Gewerbegrundstück in Leipzig
Grundstück
1.983.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01814 Bad Schandau
Versteigerung 28.09.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Bad Schandau
Haus
9.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01814 Bad Schandau
Versteigerung 28.09.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Bad Schandau
Haus
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
04828 Bennewitz
Versteigerung 28.09.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bennewitz
Haus
ca. 123 m² Wohnfläche
75.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04435 Schkeuditz
Versteigerung 29.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Schkeuditz
Wohnung
ca. 43 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
60.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08499 Reichenbach
Versteigerung 30.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Reichenbach
Haus
79.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09353 Oberlungwitz
Versteigerung 30.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Wohnstallhaus in Oberlungwitz
Haus
9.700 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04159 Leipzig
Versteigerung 02.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Gewerbegrundstück in Leipzig
Wohnung
· 3 Zimmer
342.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04105 Leipzig
Versteigerung 05.10.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
ca. 76 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
257.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01665 Klipphausen
Versteigerung 06.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Hofstelle in Klipphausen
Sonstige
236.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01665 Klipphausen
Versteigerung 06.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Landwirtschaftsflächen, Verkehrsfläche, Sonstige Fläche in Klipphausen
Sonstige
32.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01665 Klipphausen
Versteigerung 06.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche/Sondergebiet für Windenergie in Klipphausen
Sonstige
42.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04575 Neukieritzsch
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neukieritzsch
Wohnung
· 1 Zimmer
18.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01896 Pulsnitz
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Bauruine in Pulsnitz
Sonstige
1.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01458 Ottendorf-Okrilla
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Ottendorf-Okrilla
Haus
267.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09212 Limbach-Oberfrohna
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna
Haus
32.100 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04157 Leipzig
Versteigerung 22.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
ca. 58 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
123.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01589 Riesa
Versteigerung 26.10.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Riesa
Haus
16.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04317 Leipzig
Versteigerung 28.10.2026
in 50 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Leipzig
Sonstige
97.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Versteigerung 03.11.2026
in 56 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Wohnung
· 1 Zimmer
15.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Sachsen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
67.700 €
299 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.000 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Sachsen
Eigentümerquote
34,3 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
8,5 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,72 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.336.743
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 46,5 %
- 1950 bis 1969 12,8 %
- 1970 bis 1989 19,3 %
- 1990 bis 2009 17,1 %
- ab 2010 4,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,0 %
- Heizöl 9,9 %
- Fernwärme 28,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,2 %
- Holz und Holzpellets 3,2 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 1,2 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Sachsen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 180
- Verkehrswert (Median)
- 71.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 1.983.000 €
- Objektarten
- Haus (74), Wohnung (49), Sonstige (30), Grundstück (22), Büro/Praxen (5)
Nächste Termine: 08.09.2026 (Sonstige, Lohsa) , 08.09.2026 (Grundstück, Lohsa) , 08.09.2026 (Sonstige, Görlitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheSachsen wird von drei großen Städten getragen, die den Markt für Zwangsversteigerungen prägen. Leipzig wächst seit Jahren und zieht Käufer aus dem gesamten Bundesgebiet an. Dresden hat als Landeshauptstadt ein eigenes Preisgefüge, während Chemnitz im Vergleich günstiger bleibt. Aktuell sind 180 Objekte gelistet.
Jede der drei Städte hat ihr eigenes Gericht. Das Amtsgericht Leipzig deckt die einwohnerstärkste Stadt ab, das Amtsgericht Dresden die Landeshauptstadt. Für den Südwesten ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig.
Direkt zu den Stadtübersichten führen die Seiten für Leipzig und Dresden. Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert sächsischer Versteigerungsobjekte bei 1.000 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 299 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.
Die Grunderwerbsteuer liegt in Sachsen bei 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags und damit im Mittelfeld. Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen sächsischen Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?
In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welche Amtsgerichte versteigern in Sachsen?
Die großen Städte haben jeweils ein eigenes Gericht, darunter das Amtsgericht Leipzig und das Amtsgericht Dresden. Zuständig ist immer das Gericht am Ort des Grundstücks, die aktuellen Termine finden Sie auf dieser Seite.