Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Leipzig

Verkehrswert

257.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 613/10.000 verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung in der Waldstraße 20, 04105 Leipzig.
• Die Wohnung hat laut Gutachten eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im Hochparterre eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 257.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am Montag, 05.10.2026, um 10:00 Uhr im Sitzungssaal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Straße 64, 04275 Leipzig statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 25.700,00 €, und kann unter anderem durch Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz geleistet werden.
• Der Bietertermin findet im Sitzungssaal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Straße 64, 04275 Leipzig statt.
• Bevollmächtigte müssen ihre Vertretungsmacht durch eine öffentlich beglaubigte Urkunde nachweisen.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 S. 1 ZVG festgesetzt.
• Die Onlineversion des Verkehrswertgutachtens ist unter Angabe des Aktenzeichens 456 K 198/24 auf www.zvsachsen.de einsehbar.
• Die Terminsbestimmung ist auf www.zvg-portal.de veröffentlicht.

Kennzahlen
3.382 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 456 K 198/2024
Amtsgericht: Leipzig
Termin: 05.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=41002&land_abk=sn
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 14.07.2026 10:45
Fahrstuhl vorhanden
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Gaszentralheizung
Zustand (lt. Bekanntmachung): Sanierung: 1999

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (3.382 €) liegt 128 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Sachsen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1874

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-sn-41002