Zwangsversteigerungen
Gewerbeimmobilien in der Zwangsversteigerung
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 52 Gewerbeimmobilien aus laufenden Zwangsversteigerungen in ganz Deutschland: jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Liste wird laufend aktualisiert.
40215 Düsseldorf
Versteigerung 10.12.2026
in 49 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Düsseldorf
Büro/Praxen
480.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
06712 Zeitz
Versteigerung 25.01.2027
in 95 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Zeitz
Büro/Praxen
32.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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38104 Braunschweig
Versteigerung 17.03.2027
in 146 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), 24 K 54/15 in Braunschweig
Büro/Praxen
415.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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63796 Kahl
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Lagereinheit in Kahl
Hallen/Lager/Produktion
355.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Gewerbeimmobilien in beliebten Städten
Gewerbeimmobilien nach Bundesland
Eine Gewerbeimmobilie in der Zwangsversteigerung folgt anderen Regeln als eine Wohnung oder ein Haus. Für den Wert zählt hier vor allem, welche Erträge sich mit dem Objekt erzielen lassen. Bundesweit stehen aktuell 52 Gewerbeobjekte zur Versteigerung, vom Ladenlokal in der Innenstadt bis zur Lagerhalle im Gewerbegebiet.
Das Spektrum reicht von Büro- und Praxisflächen über den Einzelhandel bis zu Hallen für Produktion und Lager. Prüfen Sie vor dem Gebot, ob bestehende Mietverträge übernommen werden und wie lange sie laufen, denn sie bestimmen den Ertrag unmittelbar. Ob eine andere Nutzung zulässig wäre, klärt ein Blick in das Baurecht der Gemeinde.
Die festgesetzten Verkehrswerte streuen breit, aktuell von 1 € bis 6.150.000 €. Diese Werte stammen aus den gerichtlichen Gutachten der Verfahren, sie sind der amtliche Schätzwert und kein Marktpreis.
Regional grenzen Sie den Bestand über die Bundesland-Seiten ein, etwa auf Gewerbeobjekte in Nordrhein-Westfalen mit seinen dichten Ballungsräumen oder in Bayern. Wer statt einer Gewerbefläche eine Wohnimmobilie sucht, findet die Übersichten zu Häusern und Eigentumswohnungen. Reine Flächen ohne Bebauung stehen bei den Grundstücken.
Vor dem ersten Gebot hilft der Ratgeber zum Ablauf. Welche Risiken ein Objekt mitbringen kann, behandelt der Ratgeber zu den Risiken. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung. Konkrete Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Gewerbeobjekten in der Zwangsversteigerung kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Was ist beim Ersteigern einer Gewerbeimmobilie anders als bei einer Wohnimmobilie?
Der Wert einer Gewerbeimmobilie richtet sich stark nach dem erzielbaren Ertrag, also nach Miete und Nutzung. Prüfen Sie deshalb bestehende Mietverträge und die planungsrechtlich zulässige Nutzung. Auch die Lage im Gewerbegebiet oder in der Innenstadt wirkt sich unmittelbar auf den Verkehrswert aus.
Welche Nebenkosten fallen beim Ersteigern einer Gewerbeimmobilie an?
Es fallen Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten für den Zuschlag an, dazu die Kosten der Grundbuchumschreibung. Die Höhe der Grunderwerbsteuer hängt vom Bundesland ab. Anders als beim Kauf über einen Makler entfällt in der Regel die Maklerprovision.