Zwangsversteigerungen
Gewerbeimmobilien in der Zwangsversteigerung
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 52 Gewerbeimmobilien aus laufenden Zwangsversteigerungen in ganz Deutschland: jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Liste wird laufend aktualisiert.
42653 Solingen
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Solingen
Büro/Praxen
667.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
38170 Schöppenstedt
Versteigerung 11.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Schöppenstedt
Büro/Praxen
73.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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37632 Eschershausen
Versteigerung 27.11.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Eschershausen
Büro/Praxen
27.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45127 Essen
Versteigerung 17.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Essen
Büro/Praxen
6.150.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08294 Lößnitz
Versteigerung 10.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Lößnitz
Büro/Praxen
85.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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38667 Bad Harzburg
Versteigerung 16.11.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bad Harzburg
Büro/Praxen
19.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52062 Aachen
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Aachen
Büro/Praxen
4.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58452 Witten
Versteigerung 11.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Witten
Büro/Praxen
1.100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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80335 München
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in München
Büro/Praxen
754.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45307 Essen
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), sonstiges Teileigentum (z. B. Keller, Hobbyr
Büro/Praxen
117.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
41063 Mönchengladbach
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Mönchengladbach
Büro/Praxen
57.513 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45768 Marl
Versteigerung 12.02.2027
in 113 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl
Büro/Praxen
357.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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95111 Rehau
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Werkstattgebäude mit Büro- und Sozialräumen in Rehau
Büro/Praxen
799.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09599 Freiberg
Versteigerung 23.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Freiberg
Büro/Praxen
55.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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34560 Fritzlar
Versteigerung 17.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Fritzlar
Büro/Praxen
1.180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
08309 Eibenstock
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Eibenstock
Büro/Praxen
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08309 Eibenstock
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Eibenstock
Büro/Praxen
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
63512 Hainburg
Versteigerung 04.12.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Hainburg
Büro/Praxen
ca. 132 m² Wohnfläche
1.470.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
04109 Leipzig
Versteigerung 10.12.2026
in 49 TagenZwangsversteigerung: Hotel/Hostel und Ladenlokal, Kulturdenkmal in Leipzig
Laden/Einzelhandel
· 30 Zimmer
4.400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46145 Oberhausen
Versteigerung 28.01.2027
in 98 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Oberhausen
Büro/Praxen
83.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
08606 Oelsnitz
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Oelsnitz
Büro/Praxen
11.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Oelsnitz/Vogtl.
Büro/Praxen
200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
86462 Langweid
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Langweid
Büro/Praxen
1.820.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51381 Leverkusen
Versteigerung 07.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Leverkusen
Büro/Praxen
757.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Gewerbeimmobilien in beliebten Städten
Gewerbeimmobilien nach Bundesland
Eine Gewerbeimmobilie in der Zwangsversteigerung folgt anderen Regeln als eine Wohnung oder ein Haus. Für den Wert zählt hier vor allem, welche Erträge sich mit dem Objekt erzielen lassen. Bundesweit stehen aktuell 52 Gewerbeobjekte zur Versteigerung, vom Ladenlokal in der Innenstadt bis zur Lagerhalle im Gewerbegebiet.
Das Spektrum reicht von Büro- und Praxisflächen über den Einzelhandel bis zu Hallen für Produktion und Lager. Prüfen Sie vor dem Gebot, ob bestehende Mietverträge übernommen werden und wie lange sie laufen, denn sie bestimmen den Ertrag unmittelbar. Ob eine andere Nutzung zulässig wäre, klärt ein Blick in das Baurecht der Gemeinde.
Die festgesetzten Verkehrswerte streuen breit, aktuell von 1 € bis 6.150.000 €. Diese Werte stammen aus den gerichtlichen Gutachten der Verfahren, sie sind der amtliche Schätzwert und kein Marktpreis.
Regional grenzen Sie den Bestand über die Bundesland-Seiten ein, etwa auf Gewerbeobjekte in Nordrhein-Westfalen mit seinen dichten Ballungsräumen oder in Bayern. Wer statt einer Gewerbefläche eine Wohnimmobilie sucht, findet die Übersichten zu Häusern und Eigentumswohnungen. Reine Flächen ohne Bebauung stehen bei den Grundstücken.
Vor dem ersten Gebot hilft der Ratgeber zum Ablauf. Welche Risiken ein Objekt mitbringen kann, behandelt der Ratgeber zu den Risiken. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung. Konkrete Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Gewerbeobjekten in der Zwangsversteigerung kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Was ist beim Ersteigern einer Gewerbeimmobilie anders als bei einer Wohnimmobilie?
Der Wert einer Gewerbeimmobilie richtet sich stark nach dem erzielbaren Ertrag, also nach Miete und Nutzung. Prüfen Sie deshalb bestehende Mietverträge und die planungsrechtlich zulässige Nutzung. Auch die Lage im Gewerbegebiet oder in der Innenstadt wirkt sich unmittelbar auf den Verkehrswert aus.
Welche Nebenkosten fallen beim Ersteigern einer Gewerbeimmobilie an?
Es fallen Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten für den Zuschlag an, dazu die Kosten der Grundbuchumschreibung. Die Höhe der Grunderwerbsteuer hängt vom Bundesland ab. Anders als beim Kauf über einen Makler entfällt in der Regel die Maklerprovision.