Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in München

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Triftstraße 9, 80538 München.
• Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung St.Anna-Vorstadt, Flurstück Sektion 2, 2839.
• Die Wohnfläche von EG bis DG beträgt etwa 868 m², im EG befindet sich eine Ladenfläche von rund 64 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 10.800.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 17.09.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 1.080.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 202 am Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80797 München.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.04.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nicht im Grundbuch ersichtlich waren, müssen bis zum Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden.
• Sicherheitsleistungen müssen sofort erbracht werden und dürfen nicht in bar gezahlt werden.

Kennzahlen
• 12.442,40 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Die Bekanntmachung erwähnt Denkmalschutz.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Grdst. zu 460 m² bebaut mit Wohn- und Geschäftshaus (KG, EG, 1.OG, 2. OG, 3. OG, DG), Wfl. EG - DG ca. 868 m², Nfl. Ladenfläche EG ca. 64 m², Bj. vermutl. 19. Jarhundert, Lage: Triftstraße 9, 80538 München Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Der Wertermittlung lag ein Privatgutachten zugrunde, welches aufgrund des Urheberrechts des Erstellers nicht im Internet veröffentlicht werden darf);