Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Sonstiges in Obernburg

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und ein Anteil an einer Verkehrsfläche in den Adressen Brennerweg 1 und Finkenweg 1, 63785 Obernburg.
• Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage mit Südausrichtung des Gartens, bebaut mit einem eingeschossigen Haus aus ca. 1959 und ausgebautem Dachgeschoss.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 150 m², es verfügt über 5 Zimmer, 2 WCs, eine Loggia und eine Dachterrasse.
• Der Verkehrswert des Einfamilienhauses (Flurstück 6373/1) beträgt 675.000,00 €, der Anteil an der Verkehrsfläche (Flurstück 6373/12) hat einen Verkehrswert von 5.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 27.10.2026 um 13:30 Uhr am Amtsgericht Aschaffenburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 67.500,00 €.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 62, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Zuschlag wurde in einem früheren Termin gemäß § 85a ZVG versagt, weshalb die Wertgrenzen entfallen sind.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.
• Sicherheitsleistungen dürfen nicht in bar gezahlt werden.
• Das vollständige Gutachten kann beim Amtsgericht Aschaffenburg eingesehen werden.

Kennzahlen
4.500,00 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, Garten laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Das Grundstück in leichter Hanglage (Westhang) mit Garten in Südausrichtung ist bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (5 ZKB, 2 WCs, Loggia, Dachterrasse), unterkellert mit integrierter Garage, Baujahr um 1959; Wohnfläche ca. 150 m². Angebaut ist ein Nebengebäude (Stall/Scheune), technisch und wirtschaftlich überaltert.;