Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kulmbach

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 78/1000 verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung (Nr. 12) im Haus B in Rebenstraße 54, 54a, 95326 Kulmbach.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss links mit Abstellraum, Terrasse und Gartengrundstück sowie Sondernutzungsrecht an KFZ-Stellplätzen.
• Die Wohnfläche beträgt rund 83 m², Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1993.
• Der Verkehrswert liegt bei 155.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 28.10.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 15.500,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal E.520 des Amtsgerichts Bayreuth, Friedrichstraße 18, 95444 Bayreuth.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 12.09.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die bei Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht ersichtlich waren, müssen bis zum Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, muss vor Zuschlag die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeiführen.

Kennzahlen
1.870 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (1.870 €) liegt 4 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Mehrfamilienwohnhaus ursprüngliches Baujahr 1993 Die Eigentumswohnung Nr. 12 konnte nicht von innen besichtigt werden. Wohnfläche rd. 82,87 m²;