Zwangsversteigerung: Ackerland in Gemünden

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Ackergrundstück mit der Flächengröße von 0,4430 Hektar (4.430 m²) in der Gemarkung Steinfeld, Lagebezeichnung Kleines Flürlein.
• Das Grundstück liegt im Außenbereich zwischen Steinfeld und Hausen (Main-Spessart).
• Die Versteigerung erfolgt zur Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert beträgt 16.125,00 €.
• Der Termin ist am 02.12.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG, Saal B 001.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 1.612,50 €.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal B 001 am Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, 97070 Würzburg statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Grundstück ist aktuell für eine jährliche Pacht von 160,00 € verpachtet, wobei lediglich eine mündliche Vereinbarung besteht.
• Laut Angaben ist eine Umgehungsstraße zwischen Waldzell und Steinfeld geplant, die westlich von Steinfeld auf den bestehenden Kreisverkehr führen soll.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.10.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nicht im Grundbuch ersichtlich waren, müssen bis zum Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden, um berücksichtigt zu werden.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 16.125 €
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Landwirtschaftliche Fläche, ca. 4.430 m² zwischen Steinfeld und Hausen (Main-Spessart), nahezu rechteckige Form. Weitgehend ebene Fläche, Ackerland / Flächen der Land- oder Forstwirtschaft (gemäß § 5 Abs. 1 ImmoWertV), Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB), Die Fläche ist aktuell für eine jährliche Pacht von 160,00 € verpachtet. Es besteht lediglich eine mündliche Vereinbarung, aktuell mit Kleegras bebaut (= Futterbau). Laut Landratsamtes Main-Spessart ist der Bau einer Umgehungsstraße zur Entlastung des Ortskerns von Steinfeld vorgesehen. Die Trassenführung soll aus Richtung Waldzell kommend auf den bestehenden Kreisverkehr westlich von Steinfeld führen. Diese geplante Maßnahme wird von der Gemeinde ausdrücklich befürwortet.;