Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Rüdersdorf bei Berlin

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit mehreren bebauten Flurstücken an der Straße der Jugend in Rüdersdorf bei Berlin.
• Das Grundstück umfasst die Flurstücke 115, 113 und 111 der Gemarkung Rüdersdorf b. Berlin, Flur 19, mit den Anschriften Straße der Jugend 13a, 13b, 14, 14b, 15, 15a.
• Die Immobilie besteht aus zwei ehemaligen Villen aus dem Jahr 1906, jeweils als Mehrfamilienhaus genutzt, zweigeschossig und unterkellert, sowie diversen Nebengebäuden im hinteren Bereich.
• Der Verkehrswert beträgt 855.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 15.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Strausberg, Saal 2, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 85.500,00 € und ist vor dem Termin zu überweisen.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Strausberg, Saal 2, Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Immobilie weist Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich sowie starke Schäden am Dach und der Dacheindeckung auf, ist jahrelang leerstehend und stark sanierungsbedürftig; es besteht Hausschwammbefall.
• Es wird von einem Abriss der Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil ausgegangen.
• Das Grundstück liegt im Mischgebiet gemäß Bebauungsplan Nr. 23 „Straße der Jugend/Dr. Wilhelm-Külz-Straße“ und im Sanierungsgebiet „Ortszentrum Rüdersdorf“.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.02.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Sicherheitsleistungen dürfen nicht bar gezahlt werden, sondern müssen überwiesen werden.
• Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt; Mobiltelefone können eingeschränkt sein.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Grundstück bebaut u.a. mit 2 ehem. Villen (Bj. 1906), Haus Nr. 14: Gründerzeitvilla, Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Haus Nr. 15: Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, in beiden Villen jeweils Feuchtigkeitsschäden im KG, starke Schädigung Dachbereich/ Dacheindeckung, jahrelanger Leerstand, stark sanierungsbedürftig, Hausschwammbefall; diverse Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil, von deren Abriß wird ausgegangen Lage im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 23 „Straße der Jugend/ Dr. Wilhelm-Külz-Straße“ (Mischgebiet/ hintere Grundstücksteil als private Grünfläche festgesetzt) und im Sanierungsgebiet „Ortszentrum Rüdersdorf“ Lage: Straße der Jugend 13a, 13b, 14, 14b, 15, 15a, 15562 Rüdersdorf