Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Frankfurt am Main

Verkehrswert

695.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

2 Badezimmer

ca. 106 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 1/2 Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung (Sondereigentum Nr. 4.3) im Gebäude Nußzeil 2, 4, 60433 Frankfurt am Main.
• Die Wohnung hat laut Gutachten eine Wohnfläche von etwa 105,63 m² und umfasst 3 Zimmer.
• Der Verkehrswert des gesamten Miteigentumsanteils an der Wohnung beträgt 695.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 6. Oktober 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Frankfurt am Main statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main zu überweisen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens 142274602015.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, Saal/Gebäude 202 A, 60313 Frankfurt am Main, statt.
• Es ist keine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht erforderlich, sofern nicht ausdrücklich im Termin anders bestimmt.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Versteigerung betrifft einen 1/2 Miteigentumsanteil an der Wohnung und einen 1/1000 Miteigentumsanteil am Tiefgaragenstellplatz P2.
• Die Teilungserklärung wurde geändert; maßgeblich ist der „Teilungsplan IV“ und die „Wohnflächenberechnung IV“.
• Sondernutzungsrechte sind nicht vereinbart.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 12.06.2025 eingetragen; die Beschlagnahme wurde wirksam am 12.06.2025.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
6.580 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 845 K 17/2025
Amtsgericht: Frankfurt am Main
Termin: 06.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55079&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 03.07.2026 07:03
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 106 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (6.580 €) liegt 241 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

2017

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-55079