Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garage in Herborn

Verkehrswert

109.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 355 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem Wohnhaus und einer Garage in Herbornseelbach, Annelise-Deusing-Weg 4.
• Die Versteigerung findet am 22.10.2026 um 09:00 Uhr in Herborn, Westerwaldstraße 16, Saal 120, statt.
• Die Wohnfläche des Objekts beträgt etwa 355 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 109.000,00 € festgesetzt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 21.800,00 € und ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main zu überweisen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens 014150907057 und des Aktenzeichens AG Herborn 40 K 20/25.
• Der Versteigerungstermin findet in Herborn, Westerwaldstraße 16, I. Stock, Saal 120, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht der Bieter persönlich erscheint.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem unzureichenden baulichen Zustand; eine Kernsanierung wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen.
• Das Gebäude ist im Wesentlichen entkernt und weist Rohbau-ähnlichen Zustand auf; es ist vorgesehen, daraus ein Dreifamilienhaus zu erstellen.
• Der Zwangsversteigerungsvermerk wurde am 15.09.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
307 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 40 K 20/2025
Amtsgericht: Dillenburg Zweigstelle Herborn
Termin: 22.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: 35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55057&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 25.06.2026 14:18
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: ja
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Öl-Zentralheizung
Zustand (lt. Bekanntmachung): unzureichend

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 355 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 109.000 €
Der Verkehrswert je m² (307 €) liegt 82 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

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Objekt-ID: ZVG-he-55057