Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Niddatal

Verkehrswert

32.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Zweifamilienhaus

ca. 93 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienhaus in Hermannseck 4, 61194 Niddatal.
• Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Bönstadt, Flur 1, Flurstück 72.
• Die Wohnfläche beträgt 93 m², die Grundstücksgröße 81 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 32.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 23.10.2026 um 09:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 6.400,00 € und ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main, IBAN DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens X 050726504052X, zu überweisen.
• Der Termin findet im Amtsgericht Friedberg (Hessen), Homburger Str. 18, Saal 28, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 55 ZVG.
• Das Objekt weist einen Sanierungs- und Unterhaltungsstau auf, Baujahr vermutlich um 1900.
• Es liegt kein Energieausweis vor.
• Das Grundstück steht unter Denkmalschutz.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor dem Zuschlag geltend gemacht werden.

Kennzahlen
344 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 63 K 50/2024
Amtsgericht: Friedberg (Hessen)
Termin: 23.10.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 28
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55124&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 10.07.2026 07:48
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 81 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): Sanierungs- und Unterhaltungsstau

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 32.000 €
Der Verkehrswert je m² (344 €) liegt 80 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1900

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-55124