Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dietzenbach

Verkehrswert

84.600 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 113,22/100.000 an einem Grundstück in Dietzenbach, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 422 im 6. Obergeschoss eines 17-geschossigen Mehrfamilienwohnhochhauses am Rohrbrunner Weg 2-4.
• Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia und Flur sowie ein Nutzungsrecht an der Garage Nr. 243 und weist eine Wohnfläche von ca. 71,68 m² auf.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 84.600,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 3. November 2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Offenbach statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 16.920,00 € und ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main zu überweisen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens: 079501001140.
• Der Versteigerungstermin findet im Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau), statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Miteigentumsanteil ist im Wohnungserbbaugrundbuch Dietzenbach Blatt 9022 eingetragen, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 422 gemäß Aufteilungsplan.
• Dem Sondereigentum ist das Nutzungsrecht an der Garage Nr. 243 zugeordnet.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, sofern Widerspruch eingelegt wird.
• Weitere Informationen sind unter www.zvg-portal.de verfügbar.

Kennzahlen
1.180 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 7 K 9/2024
Amtsgericht: Offenbach am Main
Termin: 03.11.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau)
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55013&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.06.2026 13:46
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 84.600 €
Der Verkehrswert je m² (1.180 €) liegt 39 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1972

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-55013