Zwangsversteigerung: Reihenhaus in Varel

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Reihenmittelhaus in der Rüstringer Straße 20, 26316 Varel.
• Die Zwangsversteigerung erfolgt am 16.09.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Varel, Saal 25.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 60 m², Baujahr des Hauses ist 1963.
• Der Verkehrswert wurde auf 70.000,00 € festgesetzt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 14.000,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Varel, Schloßplatz 7, 26316 Varel, Saal 25 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.
• Im Grundbuch eingetragen ist das Grundstück unter Blatt 3970 in Varel-Stadt.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 20.02.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor dem Gebotstermin glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
1.167 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 70.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.167 €) liegt 31 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Niedersachsen (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Reihenmittelhaus mit massivem Schuppen Reihenmittelhaus: Geschosse: Keller (ca. halb unterkellert), EG, OG, DG (überwiegend ausgebaut); Baujahr: 1963; Wohnfläche: rd. 60 qm; Nutzfläche: 15 qm (Keller), rd. 11 qm (Zimmer im DG; keine Wohnfläche aufgrund zu geringer Raumhöhe); renovierungs- und sanierungsbedürftig; massiver Schuppen mit rd. 9 qm Nutzfläche. Der Versteigerungsvermerk wurde am 20.02.2025 in das Grundbuch eingetragen.