30539 Hannover

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, 6-geschossiges Bürogebäude in Hannover

Verkehrswert

41.000.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein gewerblich genutztes Grundstück mit einem 6-geschossigen Bürogebäude in Chicago Lane 8, 30539 Hannover.
• Das Grundstück ist im Grundbuch von Bemerode Blatt 7596 eingetragen, Flurstück 7/10/83, mit einer Fläche von 5.692 m².
• Die Mietfläche beträgt etwa 11.805 m², es gibt 29 Mieteinheiten, 54 Tiefgaragenstellplätze, 56 Doppelparker und 36 Außenstellplätze.
• Der Verkehrswert beträgt 41.000.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 21.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Hannover, Saal 2048, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 8.200.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Hannover, Volgersweg 1, 30175 Hannover, Saal 2048.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsvollstreckungsversteigerung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 16.10.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.
• Es sind Restarbeiten an der Haustechnik, der Ausstattung und den Außenanlagen erforderlich; die Restfertigstellungskosten werden auf etwa 2.900.000 € geschätzt.
• Weitere Informationen sind auf der Website des Amtsgerichts Hannover verfügbar.

Kennzahlen
3.473,82 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 743 K 101/2025
Amtsgericht: Hannover
Termin: 21.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=13222&land_abk=ni
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 06.07.2026 15:15
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 146
Fahrstuhl vorhanden

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Grundstücks-Profil: gewerblich genutztes Grundstück, 6-geschossiges Bürogebäude

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-ni-13222