Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Lübbecke

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus in der Schnathorster Straße 23, 32312 Lübbecke, Ortsteil Nettelstedt.
• Das Grundstück befindet sich im Gemarkungsbereich Nettelstedt, Flur 5, Flurstück 798, mit einer Fläche von 430 m².
• Die Wohnfläche des freistehenden eingeschossigen Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss beträgt etwa 169 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 135.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 09.09.2026 um 10:30 Uhr am Amtsgericht Lübbecke statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 27.000,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Lübbecke, Hauptgebäude, Kaiserstraße 18, 32312 Lübbecke, im Erdgeschoss, Sitzungssaal 2 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
• Das Gebäude wurde ursprünglich um 1907 errichtet und steht seit etwa drei Jahren leer.
• Heizung und Stromanschluss sind nicht funktionsfähig.
• Es bestehen mögliche baurechtswidrige Zustände, insbesondere zum Dachgeschossausbau und zu Grundrissänderungen.
• Es liegt ein Instandhaltungsstau vor, betroffen sind Boden, Sanitär, Wärmeschutz und Heizung.
• Bekannte Mängel umfassen Feuchteschäden im Keller- und Dachgeschoss, fehlende Haustür und Insektenbefall im Dachstuhl.
• Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr, da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde.

Kennzahlen
• 798,82 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 135.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.