Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Langenfeld

Verkehrswert

130.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird Wohnungseigentum mit Sondereigentum an einer Wohnung im 1. Obergeschoss und Räumlichkeiten im Untergeschoss in der Richrather Straße 19, 40764 Langenfeld.
• Die Wohnung hat laut Wertgutachten eine Größe von 81 m² und 3 Zimmer.
• Der Verkehrswert beträgt 130.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 17.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Langenfeld statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 13.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Langenfeld, Hauptstraße 15, Erdgeschoss, Saal 63.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.07.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nachrangig oder gar nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
• 1.599,90 € je m² Wohnfläche.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 21 K 4/2024
Amtsgericht: Langenfeld
Termin: 17.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Langenfeld/Rhld., Hauptstr. 15, Erdgeschoss, Saal 63
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167818&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 01.06.2026 11:49
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 130.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1975

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167818