Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus in Meerbusch

Verkehrswert

462.502 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

ca. 126 m² Wohnfläche

ca. 46 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit Grundstücken und Miteigentumsanteilen in Meerbusch-Büderich, Niederlöricker Straße 49 und 51.
• Das Hauptgrundstück (Flurstück 355) ist bebaut mit einem Reihenendhaus von 1979, Wohnfläche etwa 126 m².
• Der Verkehrswert des gesamten Objekts beträgt 462.502,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 18.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Neuss statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 46.250,20 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, 1. Etage, Sitzungssaal 130.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt umfasst elf Grundstücke bzw. Grundstücksanteile, darunter Miteigentumsanteile an neun Flurstücken, die als Verkehrs- und Wegeflächen dienen.
• Das Grundstück lfd. Nr. 8 (Flurstück 355) ist bebaut mit einem Einfamilienhaus; das Freizeitgartengrundstück (Flurstück 372) ist Teil der wirtschaftlichen Bewertungseinheit.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 19.03.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
3.663 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 30 K 8/2024
Amtsgericht: Neuss
Termin: 18.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167098&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 04.03.2026 11:44
Garten vorhanden
Unterkellert: ja

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 126 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.663 €) liegt 147 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1979

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167098