Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Troisdorf

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner Straße 90, 53840 Troisdorf.
• Das Objekt umfasst Wohn- und Nutzfläche von 277 m² sowie ein nicht genehmigtes Apartment im Spitzboden.
• Die Wohnfläche ist auf zwei Zimmer im ersten Obergeschoss bezogen, laut Angabe.
• Der Verkehrswert beträgt 495.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 24.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Siegburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 49.500,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 234, 2. Etage, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Gebäude weist einen Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf, mit Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller und Erdgeschoss.
• Das Apartment im Spitzboden ist baurechtlich nicht genehmigt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 1.787,00 € je m² Wohn- und Nutzfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.