Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Altenberge

Verkehrswert

480.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 181 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit zugehörigen Grundstücken in Westenfeld 72, 48341 Altenberge.
• Das Objekt umfasst zwei Flurstücke in der Gemarkung Altenberge, Flur 50, Flurstück 165 (60 m²) und Flurstück 166 (1.956 m²).
• Die Wohnfläche beträgt laut Wertgutachten etwa 181 m²; das Gebäude besteht aus einem kernsanierten Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Anbau aus 2005 sowie einer Remise aus 2006.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes wurde auf 480.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 24.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Steinfurt statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 48.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 6 des Amtsgerichts Steinfurt, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Erdgeschoss.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.09.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden oder im Grundbuch nicht vermerkt sind, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Der Verkehrswert setzt sich zusammen aus einem Einzelwert von 4.000,00 € für Flurstück 165 und 476.000,00 € für Flurstück 166.

Kennzahlen
2.652 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 9 K 21/2025
Amtsgericht: Steinfurt
Termin: 24.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Steinfurt, Hauptgebäude, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Etage E, Sitzungssaal 6
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167988&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.06.2026 10:51
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 2.016 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 2
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): kernsaniert

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 181 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.652 €) liegt 79 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

2005

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167988