Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Eitorf

Verkehrswert

143.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

2 Zimmer

ca. 138 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus in der Hombacher Straße 20, 53783 Eitorf.
• Die Zwangsversteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft und findet am 24.09.2026 um 13:00 Uhr am Amtsgericht Siegburg statt.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 138 m², Zimmeranzahl laut Gutachten: 2 Zimmer im EG, 4 Zimmer im OG.
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 143.000,00 € festgesetzt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 14.300,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Siegburg, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, 2. Etage, Sitzungssaal 234 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Grundstück umfasst 569 m² und liegt in der Gemarkung Halft, Flur 22, Flurstück 105.
• Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860, wurde 2010 mit einer Gaszentralheizung und 2014 mit Kunststofffenstern mit 2-fach Isolierverglasung modernisiert.
• Es besteht ein erheblicher allgemeiner Instandhaltungsrückstand.
• Eine Innenbesichtigung der Garage und des Schuppens durch die Gutachterin hat nicht stattgefunden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 24.06.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
1.036 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 42 K 37/2025
Amtsgericht: Siegburg
Termin: 24.09.2026 13:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168277&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 07.07.2026 11:09
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 569 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1
Unterkellert: teilweise
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Gaszentralheizung
Zustand (lt. Bekanntmachung): erheblicher allgemeiner Instandhaltungsrückstand

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 138 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 143.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.036 €) liegt 31 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1860

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168277