Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus und Hofgebäude in Bochum

Verkehrswert

373.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

ca. 354 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus und einem Hofgebäude in der Wittener Straße 313, 44803 Bochum.
• Das Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von rund 354 m² und beherbergt 3 Wohnungen sowie vier 1-Raum-Appartements.
• Der Verkehrswert des Grundstücks beträgt 373.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 25.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Bochum statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 18.650,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal A1.04, 1. Etage, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Am 03.12.2024 wurde der Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen.
• Der Umbau des 2. Obergeschosses und des Dachgeschosses im Mehrfamilienhaus ist bauordnungsrechtlich nicht genehmigt und nicht nachträglich genehmigungsfähig.
• Am Hofgebäude erfolgte eine Umwandlung in drei 1-Raum-Appartements ohne Baugenehmigung.
• Es bestehen umfangreiche Feuchteschäden mit Schimmelpilzbefall in den Appartements des Mehrfamilienhauses und des Hofgebäudes.
• Auf dem Grundstück befinden sich sechs Stellplätze.
• Als Zubehör gelten Möblierung und Kleinküchen in fünf Appartements mit einem Gesamtwert von 1.000,00 €.

Kennzahlen
1.054 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 48 K 66/2024
Amtsgericht: Bochum
Termin: 25.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167876&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 27.05.2026 08:46
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 6
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): befriedigend

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 354 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.054 €) liegt 29 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Objekt-ID: ZVG-nw-167876