Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Emmerich am Rhein

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Sondereigentum an Büroräumen im Erdgeschoss mit Kellerraum, bezeichnet als Ziffer 1, in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Baustraße 35, 46446 Emmerich am Rhein.
• Das Objekt befindet sich im Teileigentumsgrundbuch von Emmerich, Blatt 6075, Gemarkung Emmerich, Flur 21, Flurstück 9,361,362,577.
• Die Nutzfläche beträgt rund 189 m²; es handelt sich um eine Gewerbeeinheit mit sieben Räumen, zwei WCs, Flur, Treppenabgang und Kellerraum.
• Der Verkehrswert wurde auf 384.900,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 25.09.2026 um 13:30 Uhr am Amtsgericht Kleve statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 19.245,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Kleve, Hauptgebäude, Schloßberg 1 (Schwanenburg), 47533 Kleve, Etage 1, Sitzungssaal D 100.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Sondereigentum umfasst das Büro im Erdgeschoss mit Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an Stellplatz SNR 1 und Garage Ziffer 7 mit drei Einstellplätzen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Abgabe der Gebote glaubhaft gemacht werden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 20.08.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
2.036,51 € je m² Nutzfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.