Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Köln

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Komödienstraße 5, 50667 Köln.
• Das Objekt umfasst ein Ladenlokal über zwei Geschosse und drei Wohnungen.
• Die Wohnfläche beträgt 102,96 m², die Nutzfläche 120 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 1.310.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 30.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 262.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl., Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Erdgeschoss.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Grundstück ist denkmalgeschützt und voll unterkellert.
• Im Grundbuch sind zwei Eigentümer eingetragen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.04.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
12.723 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 103 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (12.723 €) liegt 757 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.