Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen

Verkehrswert

45.500 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 1277/10000 Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung in der Hindenburgstr. 20, 58095 Hagen, im 1. Obergeschoss, bestehend aus mehreren Zimmern, Küche, Bad und WC.
• Die Wohnung hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von 99,58 m².
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 45.500,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 30.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Hagen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes, also 4.550,00 €, und muss im Versteigerungstermin in barloser Form erbracht werden.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, 3. Etage, Sitzungssaal 363 statt.
• Es ist keine Käuferprovision fällig.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung eines Miteigentumsanteils im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1897, mit Teilen aus den Jahren 1953 und 1962.
• Laut Gutachten besteht ein unterdurchschnittlicher baulicher Zustand mit erhöhtem Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
• Es liegt eine Eintragung im Altlastenverdachtsflächenkataster der Stadt Hagen vor; ein gesondertes Altlastengutachten wurde nicht erstellt.
• Auf dem Grundstück befinden sich keine Stellplätze oder Garagen.

Kennzahlen
• 457,43 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 31 K 92/2024
Amtsgericht: Hagen
Termin: 30.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168300&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 07.07.2026 14:22
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 0
Zustand (lt. Bekanntmachung): unterdurchschnittlich

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 45.500 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1897

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168300