Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moers

Verkehrswert

85.400 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von jeweils 123,5/1000 an zwei im Grundbuch getrennt geführten Grundstücken in Repelen, Flur 50, verbunden mit Sondereigentum an zwei Wohnungen (Nr. 5 und 6) in der Stormstraße 14c, 47445 Moers.
• Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss, haben jeweils eine Wohnfläche von 68 m² und wurden durch einen Wanddurchbruch verbunden; ein Rückbau ist erforderlich.
• Der Verkehrswert je Wohnung beträgt 85.400,00 €.
• Die Versteigerung findet am 01.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Moers, Haagstraße 7, 47441 Moers, Sitzungssaal 225, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 17.080,00 €, das entspricht 20 % des Verkehrswerts.
• Der Termin findet im Amtsgericht Moers, Haagstraße 7, 47441 Moers, 2. Etage, Sitzungssaal 225 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die beiden Wohnungen wurden durch einen Wanddurchbruch verbunden; bei Versteigerung ist ein Rückbau zu zwei separaten Wohnungen erforderlich, wobei mit Rückbaukosten von ca. 2.500,00 € gerechnet wird.
• Der Zustand des Gebäudes wird als vernachlässigt beschrieben, das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
• Die Eigentümergemeinschaft ist derzeit nicht handlungsfähig; für Unwägbarkeiten wurden wertmindernde Rückstellungen von jeweils 15.000,00 € berücksichtigt.
• Die Verfahren 30 K 23/24 und 30 K 26/24 wurden am 29.04.2026 verbunden und laufen gemeinsam unter Aktenzeichen 30 K 23/24 weiter.

Kennzahlen
1.256 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 30 K 23/2024
Amtsgericht: Moers
Termin: 01.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Moers, Hauptgebäude, Haagstraße 7, 47441 Moers, Etage 2, Sitzungssaal 225
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168187&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 25.06.2026 15:06
Zustand (lt. Bekanntmachung): renovierungsbedürftig

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 85.400 €
Der Verkehrswert je m² (1.256 €) liegt 16 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1956

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168187