Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus in Nettetal

Verkehrswert

235.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 89 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück mit Einfamilienhaus in Hombergen 11, 41334 Nettetal.
• Das Grundstück umfasst die Flurstücke 23, 25 und 26 in Gemarkung Hinsbeck, Flur 22, mit insgesamt 19.684 m² Fläche.
• Das Einfamilienhaus aus ca. 1868/1888 weist eine Wohnfläche von 89 m² auf und befindet sich laut Wertgutachten in schlechtem Zustand.
• Der Verkehrswert beträgt 235.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 01.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Nettetal statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 23.500,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 18, 1. Etage, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Es besteht kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Bereits zwei Wochen vor dem Termin kann der Anspruch gegenüber der Geschäftsstelle schriftlich oder zur Niederschrift angezeigt werden.

Kennzahlen
2.640 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 10 K 12/2024
Amtsgericht: Nettetal
Termin: 01.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Nettetal, Hauptgebäude, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, Etage 1, Sitzungssaal 18
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167857&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 26.05.2026 10:02
Unterkellert: teilweise
Zustand (lt. Bekanntmachung): schlechten Zustand

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.640 €) liegt 78 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167857