Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Nümbrec

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 318,46/740stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Wohn- und Büroflächen in Nümbrecht, Nümbrechter Straße 5.
• Das Objekt umfasst eine Wohnung im Sockelgeschoss und Büroflächen in den drei oberen Geschossen mit insgesamt 390 m² Wohn- und Nutzfläche.
• Der Verkehrswert beträgt 590.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 06.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Waldbröl statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 118.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, EG, Sitzungssaal 0.12.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Gebäude wurde 1995 errichtet und in zwei nahezu gleiche Hälften geteilt; gemeinschaftlich genutzt wird lediglich das Treppenhaus.
• Die Räume sind seit etwa zwei Jahren nicht genutzt und teilweise geräumt.
• Eine Besichtigung der Räume war nicht möglich; die im Gutachten enthaltenen Angaben können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 10.04.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
1.512,82 €/m² Wohn- und Nutzfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.