Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg

Verkehrswert

818.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

ca. 1.102 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Marxloh, Kaiser-Friedrich-Str. 29 und Roonstr. 69, 71.
• Das Objekt umfasst 18 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Kiosk), Wohnfläche ca. 1102 m², Gewerbefläche ca. 87 m².
• Der Verkehrswert beträgt 818.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 07.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, Sitzungssaal C215, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 163.600,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt weist einen schlechten Bau- und Unterhaltungszustand auf, mit erheblichem Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
• Die Mehrzahl der Wohnungen war zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 05.07.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 742,29 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 651 K 27/2024
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 07.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=166266&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 02.12.2025 11:01
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 598 m²
Hinweis zur Vermietung: vermietet
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 4
Zustand (lt. Bekanntmachung): schlecht

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1963

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-166266