Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Reihenendhaus in Bad Salzuflen

Verkehrswert

300.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Zweifamilienhaus

ca. 90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienhaus als Reihenendhaus in Bad Salzuflen, Schwabenweg 2.
• Die Wohnfläche beträgt insgesamt 180 m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss je 90 m².
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 300.000,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 07.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Lemgo statt.
• Die Versteigerung erfolgt zur Aufhebung der Gemeinschaft.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 15.000,00 €.
• Der Termin findet im Sitzungssaal 102 des Amtsgerichts Lemgo, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Grundstück umfasst die Flurstücke 571 und 679 der Gemarkung Lockhausen, insgesamt 452 m².
• Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
• Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
• Auf dem benachbarten Flurstück 569 (nicht Teil der Versteigerung) besteht ein Überbau von ca. 22 m², für den eine Überbaurente zu zahlen ist.
• Rechte, die nicht vor dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen sind, müssen spätestens vor der Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
3.333 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 13 K 7/2026
Amtsgericht: Lemgo
Termin: 07.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168066&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 15.06.2026 11:16
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 452 m²
Unterkellert: teilweise

Highlights

Terrasse Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.333 €) liegt 125 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1975

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168066