Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Herne

Verkehrswert

55.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 627/100.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Herne, Gemarkung Horsthausen, Flur 3, Flurstück 588, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 34 im Hause Emsring 9.
• Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss rechts hinten eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von rund 78 m².
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 55.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 07.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Herne statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 11.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, 1. Etage, Sitzungssaal 115.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Wohnung war zum Bewertungsstichtag 20.11.2025 augenscheinlich vermietet.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
• 705,13 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 10 K 3/2025
Amtsgericht: Herne
Termin: 07.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, Etage 1, Sitzungssaal 115
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168221&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 30.06.2026 09:22
Hinweis zur Vermietung: 2025) augenscheinlich vermietet
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): teilweise modernisiert

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 55.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1971

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168221